5.5 Rooms, 163 m²

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

Am Sonnenhang von Sissach am Oberen Mühlestettenweg 34 verkaufen wir ein gepflegtes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1986. Die Nettowohnfläche von ca. 163 m² erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Haus steht auf einem 637 m² grossen Grundstück und weist eine Kubatur von 1089 m³ auf. Die familienfreundliche Liegenschaft bietet Ihnen neben dem Umschwung eine prächtige Aussicht. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze, sowie zwei Garagenstellplätze.

Erdgeschoss
Vom Vorplatz herkommend an der Garage vorbei, gelangen Sie über die Treppe zum gedeckten Hauseingang. Durch die Haustür betreten Sie den Windfang mit Garderobe und anschliessend den grosszügigen Eingangsbereich. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, welches mit Toilette, Lavabo und einem Fenster ausgestattet ist. Die gegenüberliegende Küche wurde 2011 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt neben einen separaten Vorratsraum auch über eine praktische Kochhalbinsel, welche sich zum Essbereich hin öffnet. Vom Essbereich aus gelangen Sie über die Terrassentüren zum gedeckten Sitzplatz, welcher zu entspannten Abendstunden einlädt. Bei Bedarf spendet Ihnen an sehr sonnigen Tagen die elektrische Sonnenstore den nötigen Schatten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist offen mit dem Essbereich verbunden und wird durch das Warmluft-Cheminée auf dezente Weise eröffnet. Grosse Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten Ihnen auch einen herrlichen Ausblick. Wohnzimmer und Küche sind zum Eingangsbereich hin mit eleganten Schiebetüren abgetrennt, welche bei Bedarf für Privatsphäre sorgen.

Obergeschoss
Über die offene Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Es empfängt Sie ein Vorplatz, welcher die Räume auf diesem Stockwerk verbindet. Auf der rechten Seite gelangen Sie zur ersten Nasszelle, welche mit Toilette, Lavabo und Dusche ausgestattet ist. Das vorhandene Fenster sorgt für eine angenehme Helligkeit und die nötige Belüftung. Gegenüber befinden sich drei ähnlich grosse Zimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Das vierte und zugleich grösste Zimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite mit Toilette, Doppellavabo und Badewanne. Analog der anderen Nasszelle ist auch diese mit einem Fenster ausgestattet. Die beiden Nasszellen wurden, wie die Küche im Jahr 2011 erneuert. Das oberhalbliegende Dachgeschoss wird derzeit als Estrich genutzt, ist jedoch bereits mit Heizungsleitungen ausgestattet erste Vorbereitungen für einen möglichen Ausbau sind somit gegeben.

Untergeschoss
Auf diesem Geschoss verbindet ebenfalls ein Vorplatz die verschiedenen Räume. Rechterhand befindet sich der grosszügige Technik- und Waschraum, in welchem sich unter anderem die im Jahr 2018 ersetzte Wärmepumpe befindet. Nebenan erreichen Sie den beheizten Hobbyraum, welcher aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Auf der linken Seite gelangen Sie in den Keller, welcher mittels Holzwand unterteilt ist und Ihnen die Möglichkeit gibt diese Abteile auch individuell zu nutzen. Anschliessend befindet sich der Luftschutzkeller nebenan und rundet dieses Stockwerk ab.

Diese Liegenschaft besticht durch den gepflegten Zustand, die sonnige Lage und die atemberaubende Aussicht. Extras wie die elektrischen Sonnenstoren oder die im Jahr 2022 installierten elektrischen Garagentore bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

Lassen Sie sich inspirieren

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.