6.5 Rooms, 164 m², Ground floor 

Exklusive Garten-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Basel

An zentraler Lage, nahe dem Autobahnanschluss, dem Aeschenplatz und in unmittelbarer Nähe zum Rhein, wurde das Gebäude an der Froburgstrasse 12 in Basel im Jahr 2019 umfassend kernsaniert. Dabei entstanden sechs exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen.

Diese 6½-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, insgesamt drei moderne Nasszellen auf zwei Etagen sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Küche auf rund 47 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den 15,8 m² großen Balkon, der Zugang zu einem idyllischen Innenhof bietet. Dieser grosse Innenhof mit ca. 125m2 Fläche ist der Wohnung als exklusives Nutzungsrecht zugewiesen.

Im Erdgeschoss befinden sich straßenseitig zwei Schlafzimmer mit je ca. 19m2 sowie zwei Nasszellen, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden.

Eine maßgefertigte Treppe aus massivem Eichenholz führt in das Obergeschoss, das den besonderen Charme der Wohnung unterstreicht. Hier erwarten Sie ein Büro/Atelier mit separatem Gäste-WC sowie das Master-Bedroom mit Einbauschränken und einem luxuriösen en-suite-Badezimmer. Dieses besticht durch eine freistehende Badewanne im offenen Raum sowie eine Doppeldusche mit hochwertigen Mosaiksteinen.

Alle Materialien der Wohnung wurden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt und verarbeitet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil (13,2 m²) mit Waschmaschine und Tumbler. Der Zugang zum Innenhof ist ebenfalls über das Untergeschoss möglich, was das Angebot optimal abrundet.

Die aktuellen Eigentümer haben zwei Autoeinstellhallenplätze in einer Parallelstraße (ca. 150 m Entfernung) zu je CHF 165 pro Monat angemietet. Diese können bei Bedarf übernommen werden.

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie gerne die PB ImmoFinance AG für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!