1/4
25 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 270
5400 Baden
Täfernstrasse 20
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
1991
Available
Immediately
Floor space
25 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 270
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 240
Supplementary charges
CHF 30
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Ausgebaute Einzelbüros zwischen 14 m² - 32 m²
Willkommen in Ihren neuen Büroräumlichkeiten an der Täfernstrasse 20 in Baden-Dättwill. **Die Büroflächen 1,2,3,5,6,9 (gemäss Grundriss im Anhang)**stehen ab sofort oder nach Vereinbarung einzeln oder zusammenhängend zur Vermietung bereit.
Die Mietverträge sind mit einer Frist von 6 Monaten auf Ende jedes Monats (ausser Dezember) flexibel kündbar.
**Mietaufschlüsselung pro m² im Jahr**
Nettomiete CHF 240.–
Nebenkosten pauschal CHF 30.–
**Gesamtmiete** **pro m² im Jahr CHF 270.– zuzüglich Mehrwertsteuer**
Die Nebenkosten werden pauschal vereinbart (keine Abrechnung). Die Stromkosten sind darin enthalten. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Internetanschluss und die Beleuchtung ist Sache des Mieters.
**Hervorragende Verkehrsanbindung:**
Der Autobahnanschluss Baden-West (A1) ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Viertel- und Halbstundentakt ist die Lage mit dem Bus erreichbar. Zusätzlich sind gute Bahnverbindungen über die Bahnhöfe Mellingen-Heitersberg und Baden verfügbar.
**Weiteres:**
Die Büro- und Praxisräumlichkeiten zeichnen sich durch einen grosszügigen Eingangsbereich sowie helle Räume aus. Es gibt eine Teeküche, geschlechtergetrennte Etagentoiletten und Duschen. Zudem stehen Parkplätze in der Einstellhalle à CHF 130.– zzgl. MwSt und Besucherparkplätze zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden.
**Kontakt:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktiven Büroräume persönlich zu zeigen.
Die Mietverträge sind mit einer Frist von 6 Monaten auf Ende jedes Monats (ausser Dezember) flexibel kündbar.
**Mietaufschlüsselung pro m² im Jahr**
Nettomiete CHF 240.–
Nebenkosten pauschal CHF 30.–
**Gesamtmiete** **pro m² im Jahr CHF 270.– zuzüglich Mehrwertsteuer**
Die Nebenkosten werden pauschal vereinbart (keine Abrechnung). Die Stromkosten sind darin enthalten. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Internetanschluss und die Beleuchtung ist Sache des Mieters.
**Hervorragende Verkehrsanbindung:**
Der Autobahnanschluss Baden-West (A1) ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Viertel- und Halbstundentakt ist die Lage mit dem Bus erreichbar. Zusätzlich sind gute Bahnverbindungen über die Bahnhöfe Mellingen-Heitersberg und Baden verfügbar.
**Weiteres:**
Die Büro- und Praxisräumlichkeiten zeichnen sich durch einen grosszügigen Eingangsbereich sowie helle Räume aus. Es gibt eine Teeküche, geschlechtergetrennte Etagentoiletten und Duschen. Zudem stehen Parkplätze in der Einstellhalle à CHF 130.– zzgl. MwSt und Besucherparkplätze zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden.
**Kontakt:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktiven Büroräume persönlich zu zeigen.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
