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3.5 Rooms, 98 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,730,000
4052 Basel
Lautengartenstrasse 11
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Online for one month
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
98 m²
Year of construction
2014
Available
By arrangement
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,730,000
Features
Dryer
Description
Luxuriöse 3,5 Zimmer Wohnung nähe Kunstmuseum Basel + Hobbyraum + Garage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Basel, in einer kleinen, ruhigen Strasse, unweit des Münster Platzes, Rhein, Fussgängerzone, in einem exklusivem Wohnkomplex, umgeben von 2 Gärten mit Innenhof.
Solide Bauqualität, Exklusive Ausbau, Hochwertige Baumaterialien - Marmor etc. sichern die Wertbeständigkeit für Generationen.
In unmittelbare Nähe sind Läden, Banken, Restaurants, Arztpraxen, Messe schnell erreichbar.
Der kurze Fussweg oder 1 Haltestelle mit der Tram zum SBB, von dort mit dem Bus - Flughafen Basel. Internationale Bahnnetz von SBB verbindet ohne Umsteigen mit Flughäfen Zürich, Frankfurt.
Auch Deutschland und Frankreich sind innert weniger Minuten mit dem Zug, PKW erreichbar. Schoppen? Wandern in Schwarzwald oder Elsässische Spezialitäten auf der Französische Weinstrasse auskosten?
Die Wohnung ist von überdurchschnittlicher Höhe. Das 41 m2 Wohnzimmer - mit Grossflächiger Fensterfront und mit zwei Türen zur 16 m2 Loggia ausgestattet.
Die Fenster der Wohnung sind nach 3 Himmelrichtungen ausgerichtet - Osten, Süden und Westen - und bieten täglich viel Licht und Sonne. Die Fenster beider Schlafzimmer blicken auf den grünen Innenhof.
Die Küche - mit eingebauten hochwertigen Geräten der Firma Miele Eingerichtet: Kühlschrank, Kochfeld, Geschirrspüler, 2 Backöfen, wo einer davon ist mit Dampfgarfunktion. Waschmaschine und Tumbler von Miele sind in einem separaten Reduit Raum in der Wohnung untergebracht.
Die 4-stufige automatische Comfort Lüftung sorgt für Zufuhr frischerer Luft und ermöglicht, bei Sommerhitze angenehme Raumtemperatur.
Minergie-P Standard bezeichnet Gesundes Wohnen in gut konzipiertem Haus, dass noch geringeren Energieverbrauch als Minergie, anstrebt.
In den alten Gassen von Basel finden zahlreiche Konzerte und Musik Festivals statt.
Der nahe Rhein und Badestrände laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Rhein Promenade - zum Spazieren, Joggen, Kaffee trinken und die malerische Sonnenuntergänger über den Rhein bewundern.
Für Erholung und Fitness zu Hause steht den Bewohnern eine gepflegte Schwimmhalle zur Verfügung.
Die Wohnung ist für Menschen mit gehobenen Ansprüchen sehr gut geeignet. Besonders attraktiv für Stadtliebhabern. Ideal für junge, alte, oder für die Geschäftsleute. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage und auch für die Vermietung.
Solide Bauqualität, Exklusive Ausbau, Hochwertige Baumaterialien - Marmor etc. sichern die Wertbeständigkeit für Generationen.
In unmittelbare Nähe sind Läden, Banken, Restaurants, Arztpraxen, Messe schnell erreichbar.
Der kurze Fussweg oder 1 Haltestelle mit der Tram zum SBB, von dort mit dem Bus - Flughafen Basel. Internationale Bahnnetz von SBB verbindet ohne Umsteigen mit Flughäfen Zürich, Frankfurt.
Auch Deutschland und Frankreich sind innert weniger Minuten mit dem Zug, PKW erreichbar. Schoppen? Wandern in Schwarzwald oder Elsässische Spezialitäten auf der Französische Weinstrasse auskosten?
Die Wohnung ist von überdurchschnittlicher Höhe. Das 41 m2 Wohnzimmer - mit Grossflächiger Fensterfront und mit zwei Türen zur 16 m2 Loggia ausgestattet.
Die Fenster der Wohnung sind nach 3 Himmelrichtungen ausgerichtet - Osten, Süden und Westen - und bieten täglich viel Licht und Sonne. Die Fenster beider Schlafzimmer blicken auf den grünen Innenhof.
Die Küche - mit eingebauten hochwertigen Geräten der Firma Miele Eingerichtet: Kühlschrank, Kochfeld, Geschirrspüler, 2 Backöfen, wo einer davon ist mit Dampfgarfunktion. Waschmaschine und Tumbler von Miele sind in einem separaten Reduit Raum in der Wohnung untergebracht.
Die 4-stufige automatische Comfort Lüftung sorgt für Zufuhr frischerer Luft und ermöglicht, bei Sommerhitze angenehme Raumtemperatur.
Minergie-P Standard bezeichnet Gesundes Wohnen in gut konzipiertem Haus, dass noch geringeren Energieverbrauch als Minergie, anstrebt.
In den alten Gassen von Basel finden zahlreiche Konzerte und Musik Festivals statt.
Der nahe Rhein und Badestrände laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Rhein Promenade - zum Spazieren, Joggen, Kaffee trinken und die malerische Sonnenuntergänger über den Rhein bewundern.
Für Erholung und Fitness zu Hause steht den Bewohnern eine gepflegte Schwimmhalle zur Verfügung.
Die Wohnung ist für Menschen mit gehobenen Ansprüchen sehr gut geeignet. Besonders attraktiv für Stadtliebhabern. Ideal für junge, alte, oder für die Geschäftsleute. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage und auch für die Vermietung.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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