5.5 Rooms, 193 m²

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Küttigen verbindet moderne Architektur mit naturnaher Lebensqualität, ein perfektes Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder naturverbundene Menschen, die auf stilvolles Wohnen nicht verzichten möchten.
Das 2009 erbaute Wellwood-Haus der Schäfer Holzbautechnik AG bietet rund 193m² Wohnfläche auf einem 728m² grossen Grundstück in ruhiger, sonniger Lage. Die klare, geradlinige Architektur, der grosszügige Wintergarten und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl. Das Wellwood-Haus steht für Viel Licht, Grosszügigkeit, hohe Qualität und Schlichtheit. Die offene Raumaufteilung ist dank Holzbauweise flexibel anpassbar, ideal für individuelle Lebensmodelle.

Ein besonderes Highlight ist der prämierte Naturgarten, der mit viel Liebe zur Biodiversität angelegt wurde und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Innern überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien, einem gepflegten Zustand und durchdachter Ausstattung: Integrierte Lüftung, eine Sauna mit separater Dusche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche und Schopf (insgesamt ca. 93m²).

Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Die Aussicht ins Grüne ist unverbaubar, da die angrenzende Parzelle zur Landwirtschaftszone gehört. Carport und zwei Aussenstellplätze sorgen für komfortables Parkieren.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, nach Aarau gelangt man in ca. 15 Minuten, Zürich ist in gut einer Stunde erreichbar - perfekt für Pendler mit Wunsch nach Ruhe und Qualität.

HIGHLIGHTS
- Modernes Wellwoodhaus mit ca. 193m² Wohnfläche
- Flexibler, lichtdurchfluteter Grundriss mit Wintergarten
- Preisgekrönter Naturgarten, Wohnen im Einklang mit der Natur
- Sauna mit separater Dusche
- Hochwertige Ausstattung
- Erdwärmepumpe und integrierte Lüftung
- Sehr gepflegter Zustand, harmonische Materialisierung
- Ruhige Lage in gehobenem Quartier Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
- Unverbaubare Aussicht dank angrenzender Landwirtschaftszone
- Carport + 2 Aussenstellplätze
- Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf und Naturfreunde

Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung, ich freue mich auf Sie.