2.5 Rooms, 70 m², 3. floor 

Sie suchen einen besonderen Ort für Ihre Geschäftsidee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese charmante Gewerbeeinheit auf einer komplett allein genutzten Etage bietet Ihnen zwei helle Zimmer mit grosszügigen Fensterfronten, eine praktische Teeküche, eine Toilette sowie einen grossen Einbauschrank mit viel Stauraum. Das absolute Highlight: eine riesige, sonnige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne – ideal für Pausen, kreative Gespräche oder entspannte Meetings im Freien.

Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig gelegen und laden zum produktiven Arbeiten ein. Besonders im Sommer entfaltet der Ort seinen vollen Charme: Grillen zirpen, Schafe grasen auf der angrenzenden Weide – eine Atmosphäre, die inspiriert und entschleunigt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Schuppen im Aussenbereich, der Ihnen wertvollen Stauraum im Freien bietet – perfekt für Lagerbedarf, saisonales Equipment oder Grillzubehör.

Top Lage: Die Liegenschaft überzeugt mit einer ausgezeichneten ÖV-Anbindung, ist nahe der Stadt Baden und bietet eine Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Ideal also auch für Kundenbesuche oder den täglichen Arbeitsweg.

Ob Start-up, Agentur, Praxis, Atelier oder Beratungsbüro – diese Räumlichkeiten lassen sich flexibel nutzen und bieten ein Arbeitsumfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. - nun wartet dieser besondere Ort auf neue, engagierte Mieter.

Highlights:

Zwei helle, ruhige Zimmer
Grosse Terrasse mit Weitblick ins Grüne
Teeküche, WC, Einbauschrank
Komplette Etage zur alleinigen Nutzung
Outdoor-Storage (Schuppen)
Sehr gute ÖV-Anbindung
Nähe zu Baden und Autobahnanschluss
Inspirierendes Arbeitsumfeld in naturnaher Umgebung
Einziehen und wohlfühlen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!