5.5 Rooms, 279 m²

**NEUBAU: 6 moderne Einfamilienhäuser in Dörflingen – Raum für Ihre Zukunft**

**?? 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus | 279 m² Wohnfläche | 62 m² beheizter Hobby-/Kellerraum | Tiefgarage | Wärmepumpe mit Kühlfunktion | Wallbox-ready | Fernsicht bis zu den Alpen**

**Jetzt Ihr Traumhaus sichern – naturnah, modern und nachhaltig.**

In der ruhigen und sonnigen Überbauung **Winkel** in 8239 Dörflingen entstehen **sechs hochwertige Einfamilienhäuser**mit durchdachter Architektur und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
**Highlights auf einen Blick:**

* **5.5 Zimmer** mit **grosszügiger Wohnfläche von 279 m²**
* **Beheizter Hobbyraum/Keller mit 62 m²**
* **Moderne Wärmepumpe mit free cooling im Sommer**
* **Vorbereitung für PV-Anlage auf dem Dach**
* **Lastenmanagement für Ihre Wallbox in der Tiefgarage**
* **Gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu Ihrem Haus**
* **Grosser Küchen- und Bodenbelags-Budget** – gestalten Sie Ihr Zuhause individuell
* **Naturnahe Lage mit Weitsicht über Felder bis zu den Alpen*
**Raumaufteilung:**

**Untergeschoss:** Keller/Hobbyraum (beheizt), Technikraum, Hauswirtschaftsraum

**Erdgeschoss:** Entrée, Zimmer, Dusche/WC, offene Küche, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht

**Obergeschoss:** 3 helle Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer
**Lage & Umgebung:**

* Ruhige Lage am Dorfrand mit direktem Zugang zur Natur
* In wenigen Minuten in Schaffhausen
* Bushaltestelle, Schule und Kindergarten in Gehdistanz
* Perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber

**Ihr neues Zuhause wartet!**

Erleben Sie modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik in einer der schönsten Lagen der Region. **Jetzt Kontakt aufnehmen und eines der begehrten Häuser reservieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Häuser im Rohbau vor Ort.**Nur noch 2 Häuser verfügbar!