This listing has been deleted
Ground floor
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,480,000
Key data
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
1925
Available
By arrangement
Property area
3,900 m²
Pets allowed
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,480,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Description
Bauland mit Vorprojektstudie
Bauland / Umnutzung ehemaliger Bauernhof
An leichter Hanglage mit wunderbarem Blick auf das Dorf Boswil (AG) und mit Fernblick auf den Mutschellen, über die Üetlibergkette und bis in die Alpen gelangt diese spezielle Liegenschaft in den Verkauf.
Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wird abparzelliert und darf umgenutzt werden. In Zusammenarbeit mit dem Schweizerischen Bauernverband, dem Kanton und der Gemeinde wurde ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet.
Die Liegenschaft ist von zwei Seiten her zugänglich, es besteht eine Durchfahrtsbeschränkung (Landwirtschaftliche Fahrzeuge und Zubringerdienst zur Liegenschaft).
Das ehemalige, grosszügige Bauernhaus ist renovationsbedürftig. Es überrascht mit verhältnismässig hohen Decken und könnte durchaus restauriert und neu ausgebaut werden.
An der westlichen Hausseite befindet sich heute ein 3-stöckiger Schopfanbau. Auch dieser Gebäudeteil könnte vielfältig genutzt und in Wohnraum umgestaltet werden.
Auf der anderen Seite der Zufahrtsstrasse steht eine grosse Scheune mit Stall. Diese darf umgenutzt aber nicht zum Wohnraum ausgebaut werden. Die Umnützungsmöglichkeiten sind vielfältig. Von Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge (z. Camper), bis hin zur Hobbytierhaltung im vorhandenen Stall.
Der Garten bietet grosszüzige und vielfältige Gestaltungsoptionen.
Die Möglichkeit, einen Carports für 4 Fahrzeuge zu erstellen, besteht zusätzlich.
**Hard facts:**
* Parzelle mit Wohngebäude: 1500m2
* Parzelle mit Scheune: 2400 m2
* Teilerschlossen, Kozept für Erschliessung steht, geschätzte Erschliessungskosten CHF 70'000.-
* Altes Bauernhaus kann saniert oder neu erstellt werden. Mögliche BGF total 310 m2
* Scheune kann umgenutzt werden als Lager, zur Tierhaltung, Garage, stilles Gewerbe (ohne hohem Verkehrsaufkommen). Achtung: Keine Wohnbaute möglich
* Bewilligungsfähiges Projekt besteht für 2 Doppeleinfamilienhäuser und kann übernommen werden.
* Ausgesprochen schöne Wohnlage für ruhesuchende Bewohner
* Wunderbare Aussichtslage
Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder für mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
An leichter Hanglage mit wunderbarem Blick auf das Dorf Boswil (AG) und mit Fernblick auf den Mutschellen, über die Üetlibergkette und bis in die Alpen gelangt diese spezielle Liegenschaft in den Verkauf.
Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wird abparzelliert und darf umgenutzt werden. In Zusammenarbeit mit dem Schweizerischen Bauernverband, dem Kanton und der Gemeinde wurde ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet.
Die Liegenschaft ist von zwei Seiten her zugänglich, es besteht eine Durchfahrtsbeschränkung (Landwirtschaftliche Fahrzeuge und Zubringerdienst zur Liegenschaft).
Das ehemalige, grosszügige Bauernhaus ist renovationsbedürftig. Es überrascht mit verhältnismässig hohen Decken und könnte durchaus restauriert und neu ausgebaut werden.
An der westlichen Hausseite befindet sich heute ein 3-stöckiger Schopfanbau. Auch dieser Gebäudeteil könnte vielfältig genutzt und in Wohnraum umgestaltet werden.
Auf der anderen Seite der Zufahrtsstrasse steht eine grosse Scheune mit Stall. Diese darf umgenutzt aber nicht zum Wohnraum ausgebaut werden. Die Umnützungsmöglichkeiten sind vielfältig. Von Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge (z. Camper), bis hin zur Hobbytierhaltung im vorhandenen Stall.
Der Garten bietet grosszüzige und vielfältige Gestaltungsoptionen.
Die Möglichkeit, einen Carports für 4 Fahrzeuge zu erstellen, besteht zusätzlich.
**Hard facts:**
* Parzelle mit Wohngebäude: 1500m2
* Parzelle mit Scheune: 2400 m2
* Teilerschlossen, Kozept für Erschliessung steht, geschätzte Erschliessungskosten CHF 70'000.-
* Altes Bauernhaus kann saniert oder neu erstellt werden. Mögliche BGF total 310 m2
* Scheune kann umgenutzt werden als Lager, zur Tierhaltung, Garage, stilles Gewerbe (ohne hohem Verkehrsaufkommen). Achtung: Keine Wohnbaute möglich
* Bewilligungsfähiges Projekt besteht für 2 Doppeleinfamilienhäuser und kann übernommen werden.
* Ausgesprochen schöne Wohnlage für ruhesuchende Bewohner
* Wunderbare Aussichtslage
Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder für mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?