387 m²

Vous cherchez le lieu idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de **l'Orée**, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Surface bureau d'env. 100/200 m2 au 1er et 3è étage et de 400 m2 au 4ème étage, traversant avec balcon.

**Variante aménagement de base:**



* Distribution de chaleur dans la surface
* Sanitaires partagés à l'étage
* Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
* Mur/Sol/Plafond brut

**Semi-aménagée** (CHF +40/m2 p.a.):



* Revêtement de sol (moquette ou vinyl)
* Cuisine/Kitchenette
* Murs peints
* Distribution de ventilation dans la surface

**Quartier**



* 1'000 habitants (420 appartements à létape 1, tous loués)
* Déjà sur place : école primaire, garderie, EMS, médecin généraliste, physio, coiffeur, barbier, kiosk, épicerie, pizzeria, esthétique, massage, etc.
* 7'300 m2 surfaces commerciales
* 600 places de parc, dont places de parc visiteurs extérieures: 40 + env. 100 places intérieures courte et longue durée.
* Accès facile aux transports en commun (BHNS)
* 1km de l'autoroute A1
* Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
* Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike.

**N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des locaux !**

Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch