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4.5 Rooms, 167 m²
Property type
Maisonette
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,080,000
6020 Emmenbrücke
Gersagstrasse 31
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Property type
Maisonette
Room
4.5
Floor
not available
Living space
167 m²
Year of construction
1985
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,080,000
Features
Balcony/
Description
Exklusive Maisonettewohnung mit Stil
Grosszügige Maisonettewohnung mit über 260 m² Nutzfläche an naturnaher - und kinderfreundlicher Lage im beliebten "Wickihofquartier".
Mit einer Wohnfläche von rund 167 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, welches den Charme eines Einfamilienhauses vermittelt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grossen Eingangsbereich mit Foyer empfangen, der viel Platz und eine einladende Atmosphäre bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer Ensuite
, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank der zwei sonnigen Balkone einen traumhaften Weitblick auf den Pilatus – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Die modernisierte und offene Küche ist mit hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen und ein Steamer, ausgestattet. Grosszügige Arbeitsflächen machen das Kochen hier zu einem echten Vergnügen.
In den letzten Jahren wurden über CHF 250'000.– in die Sanierung der Wohnung investiert.
Erneuert wurden unter anderem die Küche, sämtliche Bodenbeläge, alle 3 Nasszellen, Fenster, der Wandabrieb sowie die Treppengeländer und vieles mehr. Der ca. 50 m² grosse Estrich im Dachboden wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche, die ideal als Spielbereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Das kleinere der 4 Schlafzimmer wurde in ein Haushaltsraum umgewandelt und fungiert zusätzlich als begehbarer Kleiderschrank und Bügelzimmer mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Lavabo.
Zu dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft gehören noch zwei reservierte Einstellhallenplätze (je CHF 35'000.–) sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Auf Wunsch kann eine attraktive Festhypothek bei der LUKB zu 0.85% mit einer Laufzeit bis Frühjahr 2027 übernommen werden.
Diese Maisonettewohnung vereint grosszügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer guten Lage – eine perfekte Wahl für alle, die das Gefühl eines Einfamilienhauses in einer zentralen und dennoch naturnahen Umgebung suchen.
Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren?
Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Mit einer Wohnfläche von rund 167 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, welches den Charme eines Einfamilienhauses vermittelt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grossen Eingangsbereich mit Foyer empfangen, der viel Platz und eine einladende Atmosphäre bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer Ensuite
, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank der zwei sonnigen Balkone einen traumhaften Weitblick auf den Pilatus – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Die modernisierte und offene Küche ist mit hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen und ein Steamer, ausgestattet. Grosszügige Arbeitsflächen machen das Kochen hier zu einem echten Vergnügen.
In den letzten Jahren wurden über CHF 250'000.– in die Sanierung der Wohnung investiert.
Erneuert wurden unter anderem die Küche, sämtliche Bodenbeläge, alle 3 Nasszellen, Fenster, der Wandabrieb sowie die Treppengeländer und vieles mehr. Der ca. 50 m² grosse Estrich im Dachboden wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche, die ideal als Spielbereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Das kleinere der 4 Schlafzimmer wurde in ein Haushaltsraum umgewandelt und fungiert zusätzlich als begehbarer Kleiderschrank und Bügelzimmer mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Lavabo.
Zu dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft gehören noch zwei reservierte Einstellhallenplätze (je CHF 35'000.–) sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Auf Wunsch kann eine attraktive Festhypothek bei der LUKB zu 0.85% mit einer Laufzeit bis Frühjahr 2027 übernommen werden.
Diese Maisonettewohnung vereint grosszügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer guten Lage – eine perfekte Wahl für alle, die das Gefühl eines Einfamilienhauses in einer zentralen und dennoch naturnahen Umgebung suchen.
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