5.5 Rooms, 222 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne mediterrane Villa mit 5,5 Zimmern im charmanten Dorf Ardon, im Herzen des Wallis. Erbaut im Jahr 2008, bietet diese außergewöhnliche Immobilie von 222 m² auf einem Grundstück von 1500 m² einen idyllischen Lebensraum für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.

**Hauptmerkmale:**

* 5,5 Zimmer auf 3 Etagen (3 Schlafzimmer und ein großes Büro von 17m2, das als Schlafzimmer genutzt werden kann). Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer von 15m2 zu schaffen
* 3 Badezimmer, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke
* Modern ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
* Privater Pool mit Meerwasser für entspannte Momente mit der Familie
* Doppelgarage und Parkplätze (5-6 Autos)
* Zugang für Menschen mit Behinderungen, da die Villa mit einem Personenaufzug ausgestattet ist und auf allen 3 Ebenen installiert ist
* Villa mit Domotik ausgestattet
* 40 Solarmodule
* Südwestausrichtung für Wohnbereiche und Außenbereiche
* Wasser-Wasser-Wärmepumpe
* Gewölbekeller für Wein
* Automatische Bewässerung und Robomäher sowie Roboter für den Pool
* Kamin mit Wärmerückgewinnung
* Alarm- und Überwachungskameras

**Umwelt:**

* Ruhige und sonnige Gegend, ideal für Familien
* Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schule (7 Minuten zu Fuß), Supermarkt Volg (7 Minuten), Apotheke (9 Minuten)
* Leichter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle in 9 Minuten, Bahnhof Ardon in 12 Minuten zu Fuß
* In der Nähe eines Flusses, ideal für Spaziergänge in der Natur

Diese außergewöhnliche Villa verbindet mediterranen Charme mit modernem Komfort und bietet ein luxuriöses Leben in einer friedlichen Umgebung. Mit ihren großen Fenstern und sorgfältiger Architektur genießt sie optimale Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpenlandschaft.

Ob Sie die Sonne am Pool genießen, sich vor dem Kamin an kalten Wintertagen entspannen oder einfach die Aussicht von den verschiedenen Terrassen bewundern, diese Immobilie ist ein wahrer Friedenshort. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine prästigiöse Residenz in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu erwerben.

_Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie den Eigentümer, Herrn Beaud, unter 079.691.08.28. Ein Video einer virtuellen Besichtigung ist auf Anfrage verfügbar und wird per Whatsapp gesendet._

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