1/13
174 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/04/2027
Purchase price
CHF 499,000
5703 Seon
Neumattweg 2-4
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Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2027
Available
01/04/2027
Property area
120 m²
Floor space
174 m²
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 499,000
Features
Toilets
Description
Neubau-Gewerbehallen im Gewerbepark Neumatt
Gewerbehallen im Gewerbepark Neumatt - Flexible Räume für Unternehmer und Visionäre
Jetzt reservieren: Nur noch 6 von 36 Hallen verfügbar
Im neu entstehenden Gewerbepark Neumatt in Egliswil erwarten Sie moderne, vielseitig nutzbare Gewerbehallen mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept. Die Einheiten eignen sich ideal für Werkstatt, Produktion, Verkauf, Büro, Atelier, Lager oder Hobby - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Dank durchdachter Modulbauweise können bis zu drei Hallen zu einer grösseren Einheitkombiniert werden.
Ihre Vorteile im ÜberblickFlächen und Konstruktion
- Hallenhöhe N: 6.5 - 8 Meter mit eingezogener Galerie
- Fläche je Einheit: EG ca. 104.25 m², Galerie ca. 69.5 m²
- Robuste Bodenbelastung: EG 1'000 kg/m², Galerie 500 kg/m²
- Verglaste Garagentore (4 m Höhe) mit integrierten Schlupftüren
- Eigener Vorplatz mit 2-6 Parkplätzen je Halle
- Optionaler Innenausbau nach Käuferwunsch realisierbar
Technische Eckdaten
- Raumhöhe Netto: EG 4 Meter, Gallerie 2.5-4 Meter
- Flächen je Einheit: EG 104 m² + Galerie 70 m²
- Garagentor: 4 Meter hoch, verglast mit Schlupftüre
- Bodenbelastung: EG 1'000 kg/m², Galerie 500 kg/m²
- Vorplatz mit 2-4 Parkplätzen pro Einheit
- Stromanschluss je Halle: 3x400 V / 16 A / 11 kW
- Glasfaseranschluss für Internet/Telefon
- Kanalisation und Wasseranschluss vorhanden
- Innenausbau: individuell realisierbar
Nachhaltige Infrastruktur und professionelle Bewirtschaftung
- Zentrale Heizung (ökologisch & wirtschaftlich)
- Grosse PV-Anlage mit Speicher zur Eigenstromproduktion
- E-Ladestationen auf dem Areal
- Briefkastenanlage und Besucherparkplätze
- Gemeinsamer Entsorgungsplatz mit separater Zufahrt
- Hauswartung und professionelle Verwaltung durch P+B Investment AG
Projektstand und Zeitplan
- ? Baueingabe erfolgt
- ? Reservationen ab sofort möglich
- ?? Baustart geplant Anfang 2026
- ?? Bezug voraussichtlich Ende 2026 / Anfang 2027
Ein Standort mit Perspektive
Der Gewerbepark Neumatt verbindet moderne Architektur, nachhaltige Energieversorgung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Region Egliswil bietet eine hervorragende Erreichbarkeit im Herzen des Kantons Aargau - ideal für KMU, Selbstständige oder Kapitalanleger.
?? Kontaktieren Sie uns gerne für den ausführlichen Projektbeschrieb oder eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Jetzt reservieren: Nur noch 6 von 36 Hallen verfügbar
Im neu entstehenden Gewerbepark Neumatt in Egliswil erwarten Sie moderne, vielseitig nutzbare Gewerbehallen mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept. Die Einheiten eignen sich ideal für Werkstatt, Produktion, Verkauf, Büro, Atelier, Lager oder Hobby - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Dank durchdachter Modulbauweise können bis zu drei Hallen zu einer grösseren Einheitkombiniert werden.
Ihre Vorteile im ÜberblickFlächen und Konstruktion
- Hallenhöhe N: 6.5 - 8 Meter mit eingezogener Galerie
- Fläche je Einheit: EG ca. 104.25 m², Galerie ca. 69.5 m²
- Robuste Bodenbelastung: EG 1'000 kg/m², Galerie 500 kg/m²
- Verglaste Garagentore (4 m Höhe) mit integrierten Schlupftüren
- Eigener Vorplatz mit 2-6 Parkplätzen je Halle
- Optionaler Innenausbau nach Käuferwunsch realisierbar
Technische Eckdaten
- Raumhöhe Netto: EG 4 Meter, Gallerie 2.5-4 Meter
- Flächen je Einheit: EG 104 m² + Galerie 70 m²
- Garagentor: 4 Meter hoch, verglast mit Schlupftüre
- Bodenbelastung: EG 1'000 kg/m², Galerie 500 kg/m²
- Vorplatz mit 2-4 Parkplätzen pro Einheit
- Stromanschluss je Halle: 3x400 V / 16 A / 11 kW
- Glasfaseranschluss für Internet/Telefon
- Kanalisation und Wasseranschluss vorhanden
- Innenausbau: individuell realisierbar
Nachhaltige Infrastruktur und professionelle Bewirtschaftung
- Zentrale Heizung (ökologisch & wirtschaftlich)
- Grosse PV-Anlage mit Speicher zur Eigenstromproduktion
- E-Ladestationen auf dem Areal
- Briefkastenanlage und Besucherparkplätze
- Gemeinsamer Entsorgungsplatz mit separater Zufahrt
- Hauswartung und professionelle Verwaltung durch P+B Investment AG
Projektstand und Zeitplan
- ? Baueingabe erfolgt
- ? Reservationen ab sofort möglich
- ?? Baustart geplant Anfang 2026
- ?? Bezug voraussichtlich Ende 2026 / Anfang 2027
Ein Standort mit Perspektive
Der Gewerbepark Neumatt verbindet moderne Architektur, nachhaltige Energieversorgung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Region Egliswil bietet eine hervorragende Erreichbarkeit im Herzen des Kantons Aargau - ideal für KMU, Selbstständige oder Kapitalanleger.
?? Kontaktieren Sie uns gerne für den ausführlichen Projektbeschrieb oder eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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CHF 100’000
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Features
Ceiling height
330 cm
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