6 Rooms, 300 m²

Villa d'architecte pensée dans les moindres détails, libre de suite et avec +100'000 CHF de finitions premium incluses.



Conçue pour vous offrir une flexibilité unique :

- 2 logements indépendants (4.5p étage + 2.5p rez)

- pour revenus locatifs

- ou votre cabinet professionnel

- Ou une magnifique maison familiale spacieuse de 300m²



Mon atout charme ? Ma vue panoramique imprenable sur les champs, dans un écrin de verdure à 6min de l'école primaire.



L'accessibilité parfaite : 12min Marly, 20min Fribourg/Bulle, arrêt bus à 600m.



Mes équipements haut de gamme :

- Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol partout

- Excellente performance énergétique

- Eclairage LED à l'entrée2 GARAGES

- 2x Cuisines équipées 65'000 CHF, sanitaires 30'000 CHF

- Économat secret derrière porte dérobée à l'étage

- Terrasses/balcons 72m² avec vue dégagée

- 2 garages(porte électrique) + 4-5 places extérieures

- Stores électriques

- Parquet premium (200.-/m2)

- Carrelage premium (100.-/m2)





Une opportunité rare à saisir - visitez-moi !



CONTACTEZ-NOUS ET VENEZ VISITER LA VILLA !

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VILLA SENEDES - DISPONIBLE DE SUITE



- PRIX: CHF 1'495'000 (construction neuve, prix validé par Banque Cantonale de Fribourg)



- DISPONIBLE DE SUITE



- PIECES: 2 logements: 4.5p et 2.5p (modulable selon vos besoins)



- SURFACES: 300m2 (rez=146m2, étage=154m2)



- PARKING: 2 places garages, 4-5 places extérieures



- CHAUFFAGE: pompe à chaleur air-eau



- EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)

https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A