3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil in 8308 Illnau

**Illnau, Sie wohnen ruhig und zentral**Ihr neuer Wohnort ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie länd-liche Idylle mitten in der Natur. Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben.
Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI – für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurant, wo Sie sich verwöhnen lassen können. Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Grossverteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 800 Meter entfernt.
Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum > mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten Eisfläche. Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich?

**Moderne hochwertige 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil**Moderne Wohnung mit hochwertiger Innenausbau in der Küche, den Nasszellen und den verwendeten Materialien wie Bodenbeläge und Platten.
Die Wohnung ist ausgerüstet mit Smart-Home-Vernetzung von Licht und Storen sowie Multimedia-Dosen in allen Räumen.
Wärmeerzeugung über Wärmepumpe mit Bodenheizung in der ganzen Wohnung.
Sonderrecht am Parkplatz Nr. 9 im Untergeschoss.