2.5 Rooms, 1. floor 

Scoprite questo incantevole appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di un edificio ben curato a Pregassona, nel Canton Ticino. Perfetto per chi cerca un rifugio confortevole in una zona tranquilla, questo appartamento offre comfort e praticità.

_L'appartamento presenta:_

* **Spazioso soggiorno:** Luminoso e arioso, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
* **Camera da letto separata:** Un'oasi di tranquillità per il vostro riposo.
* **Cucina ben attrezzata:** Dotata di lavastoviglie per una maggiore comodità.
* **Bagno moderno:** Funzionale e confortevole.
* **Balcone privato:** Perfetto per godersi l'aria aperta e la vista circostante.

**Caratteristiche aggiuntive:**

* Superficie totale di 59 m²
* Posto auto incluso
* Ambiente tranquillo e silenzioso
* Alta esposizione al sole durante l'estate

**Posizione:** Situato in una zona residenziale di Pregassona, l'appartamento gode di una posizione privilegiata. A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello, è ideale per le famiglie. La fermata dell'autobus "Ligaino" è raggiungibile in 6 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Il supermercato Coop di Pregassona si trova a 13 minuti a piedi, offrendo comodità per le vostre necessità quotidiane. Inoltre, un fiume si trova nelle vicinanze, perfetto per piacevoli passeggiate.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona tranquilla, ma ben collegata. Che siate una giovane coppia, una piccola famiglia o alla ricerca di un investimento immobiliare, non lasciatevi sfuggire l'occasione di fare di questo appartamento la vostra nuova casa a Pregassona.