3.5 Rooms, 78 m², 1. floor 

Proponiamo in vendita un bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta e vista lago, situato nel cuore di Melide, in una zona tranquilla e comoda.

L'immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dal lago e vicino a tutti i principali servizi: banche, ufficio postale, fermate degli autobus, scuole e negozi.

L'appartamento è situato al secondo piano di un piccolo condominio ben curato con ascensore, ed è così composto:

* **Zona giorno**: Un'accogliente atrio d'ingresso con armadiature introduce la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che si aprono sulla terrazza coperta che regala una meravigliosa vista lago; la cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno include anche un bagno di servizio con doccia.
* **Zona notte:** Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e vasca, affiancata da una camera singola di generose dimensioni, ideale per ospiti, studio o cameretta.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la lavanderia condominiale con possibilità di installare una colonna privata, inoltre è presente 1 posto auto in autorimessa a CHF 40'000.-

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con sistema a termo-pompa e distribuzione a serpentine, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un comfort eccellente in ogni stagione.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria combinazione di eleganza, comfort e tranquillità.