5.5 Rooms, 225 m²

In posizione privilegiata immersa nel verde, con ottima esposizione al sole e in prossimità di tutti i principali servizi, in un contesto residenziale di sole due unità abitative, splendida villa di 5.5 locali di nuova edificazione in pronta consegna, ideale per una famiglia che desidera spazio, confort e funzionalità.

La villa si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato e gli spazi sono sapientemente distribuiti come segue, offrendo un armonioso equilibrio tra funzionalità e stile: ingresso su ampio e luminoso soggiorno open-space, spaziosa cucina accessoriata abitabile a vista, da cui si accede al portico coperto e al rigoglioso giardino e bagno di servizio finestrato; salendo al primo piano troviamo una magnifica camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio, di un pratico balcone e di un bagno en-suite con doccia, oltre a due ulteriori spaziose camere, servite da un secondo elegante bagno con doccia. Il piano interrato ospita un disimpegno, uno spazioso locale hobby, che può trasformarsi in uno studio, una palestra o una sala giochi, una comoda lavanderia, il locale tecnico e una cantina.
Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita.

Il sistema di riscaldamento all'avanguardia, alimentato da una termopompa, assicura un comfort termico ottimale tutto l'anno, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e termostati in ogni stanza, che permettono di regolare la temperatura e gli li infissi in pvc con triplo vetro garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, migliorando l'efficienza energetica della casa.


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