6.5 Rooms, 400 m², 2. floor 

Exklusives Seevilla in Lugano ? Ruvigliana zur Verkauf
In Lugano, im renommierten Wohngebiet Ruvigliana, bieten wir eine prächtige Villa zum Verkauf an, die 2019 erbaut wurde und in einer ruhigen und sonnigen Lage liegt. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die umliegenden Berge und die Stadt und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Villa, die nach Südwesten ausgerichtet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Sie erstreckt sich über mehr als 400 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind und die durch einen internen Aufzug für 6 Personen komfortabel verbunden sind.
Die Hauptebene beherbergt den Wohnbereich, das Herz der Wohnung: ein großer Wohnraum von etwa 80 m² mit großen Panoramascheiben, eine moderne und geräumige Küche mit Insel und Essbereich, ein Vorratsraum, ein großzügiger Hobbyraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse mit beheiztem Pool, ideal für entspannte Momente im Freien.
In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Master-Suite mit Terrasse und atemberaubendem Seeblick, Doppelkleiderschrank und Badezimmer mit Dusche besteht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, zwei weitere Doppelzimmer mit Badezimmer und Dusche sowie zwei Hobbyräume.
Das Anwesen verfügt über einen eleganten Eingang, einen Aufzug, eine geschlossene Garage mit 4 Parkplätzen und 3 weitere Außenparkplätze auf dem privaten Vorplatz.
Die Ausstattung ist von höchster Qualität und umfasst: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Domotik-System, Kühlung und Heizung mit Wärmepumpe.
Hauptmerkmale:
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer (mit Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen)
Parkettböden
Beheizter Pool (6 x 2,30 m)
Interner Aufzug für 6 Personen
7 Parkplätze insgesamt
Baujahr: 2018/2019
Seeblick und Stadtblick
Innere Fläche: ca. 300 m²
Terrassenfläche: ca. 250 m²
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.