4.5 Rooms, 2. floor 

Wir suchen **per 01.08.25** einen Nachmieter für unsere **4.5-Zimmer-Wohnung** im **2. Stock**eines Altbaus ohne Lift in Volketswil in der Nähe des Bahnhofs Schwerzenbach. Die sonnige und ruhige Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Per **01.10.25** sinkt der Mietzins aufgrund des Referenzzinssatzes auf CHF 1'674. Leider kann man mit der Gratis-Version nicht mehr als 5 Bilder hochladen, deshalb fehlen die Bilder der anderen Zimmer.

**Wir schlagen unserer Verwaltung nur Nachmieter ohne Eintrag im Betreibungsregister vor**. Bitte kontaktieren Sie uns nur für eine Besichtigung, falls Sie keinen Betreibungsregistereintraghaben.

**Besichtigungen sind abends möglich, bitte bei der unteren Tel. Nr. anrufen. Falls ich nicht erreichbar bin, bitte eine Nachricht per Whats App senden.**

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 4.5 Zimmer bieten viel Platz zum Leben
* **Schattiger Balkon:** Ideal für entspannte Momente im Freien
* **Badezimmer**mit Badewanne und zusätzlich separat ein Gäste-WC
* **Waschmaschine:** Anschluss für eigene Waschmaschine im Gäste WC vorhanden (braucht eine Bewilligung der Verwaltung)
* **Garage und Parkplatz:** Kann bei der Verwaltung angefragt werden
* **Haustierfreundlich:** Braucht eine Bewilligung der Verwaltung
* **Kinderfreundliche Umgebung:** Perfekt für Familien, Spielplatz und grosse Wiese vorhanden
* **Abstellraum**vorhanden

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Sonnige Lage mit viel Licht im Sommer und angenehmer Helligkeit im Winter
* Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz:
- Schule in der Höh (9 Minuten zu Fuss)
- BENU Apotheke Schwerzenbach (8 Minuten)
- Denner Supermarkt (8 Minuten)
- Bahnhof Schwerzenbach (10 Minuten)
- Bushaltestelle "In der Höh" (4 Minuten)