2 Rooms, 42 m²

Exclusivité Valimmobilier SAVillard-sur-Chamby, à moins de 15 minutes Montreux, venez découvrir cette sympathique maison mitoyenne implantée sur une parcelle individuelle de 870 m2 (en zone agricole) dans un petit lotissement au coeur de la nature. Le hameau se trouve dans un cadre verdoyant à une altitude de 1000m. La vue sur les montagnes avoisinantes et le lac est très agréable.Cette maison bâtie en 1969 a été rénovée récemment avec la pose de nouvelles fenêtres, peinture, drainage (voir liste complète ci-dessous). Ce bien atypique est idéal pour les personnes en recherche de calme et de tranquillité. Pour optimiser l'espace, la pièce à vivre peut être agrandie en supprimant la chambre du rez et en aménageant une nouvelle sur la mezzanine. La maison est disponible de suite ou à convenir.La maison bénéficie d'une servitude de place de parc à 150 m. Les aménagements extérieurs sont à terminer et des travaux pour l'aménagement d'une place de parking directement sur la parcelle sont possibles.La distribution de cette maison de 197 m3 est la suivante :Rez-de-chaussée de ~37 m2 :
Hall d'entréePièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la terrasseSalle d'eau avec doucheChambre de 8 m²
Mezzanine ~19 m2 - hauteur sous la poutre 157 cm :
Espace de rangementMezzanine aménageable en chambre/dortoir
Annexe :
servitude de place de parc à 150 m valeur CHF 20'000 (comprise dans le prix)
Liste des travaux réalisés ces 2 dernières années :
Radiateurs électriques avec pierres réfractairesConnexion individuelle au réseau des eauxRénovation des peintures façades extérieursNettoyage et imperméabilisation des tuiles de la toitureCréation d'un drainage sur les 3 côtés de la maisonPose vinyle sur le sol étagePeintures intérieures étageRéfection des ferblanteriePortes et fenêtres PVCConnexion à la fibre optique (Swisscom)
Prix de vente : CHF 420'000Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principaleVous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur  - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.