2.5 Rooms, 65 m², Ground floor 

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville de Nyon, cet appartement de 2,5 pièces représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien alliant rentabilité et valorisation patrimoniale.

Mit einer Wohnfläche von 73,5 m² besteht es aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer contemporary ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem funktionellen Badezimmer. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausführungen, Fußbodenheizung, eine Südwest-Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit bietet, und einen privaten Außenbereich, der von den Mietern sehr geschätzt wird.

Die privilegierte Lage - in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Autobahnen - gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten und bietet gleichzeitig ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.

Ein Untergrundparkplatz ist optional für CHF 40'000 erhältlich.

Highlights für Investoren: ? Strategische Lage in Nyon ? Hohe Nachfrage nach Mietobjekten ? Modernes Objekt, bereit für die Vermietung ? Geringe Kosten, vereinfachte Wartung ? Potenzial für Wertsteigerung bei der Wiederverkauf

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Finanzübersicht zu erhalten oder einen Besuch zu planen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.