3.5 Rooms, 100 m²

**Grosszügiger Wohn Essbereich**
- Moderne Küche mit V-Zug Herd und Backofen inkl. Steamer sowie Spülmaschine
- Grosszügiger Wohn- Essbereich

**Zwei Badezimmer**
1. Mit Badewanne, Toilette, grosser Spiegelfront und Waschmaschine & Tumbler
2. Mit Dusche und Toilette

**Zwei weitere Zimmer mit Eichenparkett**
1. 20.2 qm
2. 16.8 qm

**Gemütlicher Balkon mit Sonnenschutz**

**Eigner Keller sowie gemeinsamer Velounterstand in Autoeinstellhalle**

Das Haus ist ein Holz-Hybrid-Bau und verfügt über eine innovative Wärmepumpen-Heizanlage mit Eisspeicher und Solarkollektoren.
Jede Wohnung hat eine eigene Wohnungslüftung, welche die Luftqualität in der Wohnung merkbar verbessert (ohne Verlust von wertvoller Heiz-Wärme in den Wintermonaten).
Generell wurde beim ganzen Bau auf hochwertige und nachhaltige Materialien grossen Wert gelegt.

Die Anwohnerstrasse (Unter der Batterie) ist sehr ruhig. In wenigen Gehminuten ist man beim Wasserturm und von dort aus an unzähligen schönen Spaziermöglichkeiten. Mit der Tramlinie 15/16 sowie dem Bus 47 erschliessen sich verschiedene Orte in der Innenstadt in 10-15 Fahrminuten.

Ein Autoeinstellhallenplatz mit Lift zur Wohnung kann dazu gemietet werden.
Die Grundinstallation für die Montage einer eigenen Ladestation ist vorhanden.