1/15
2 Rooms, 56 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 560,000
4132 Muttenz
Pestalozzistrasse 35
Address copied
Online for one week
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one week
Property type
Apartment
Room
2
Floor
1. floor
Living space
56 m²
Year of construction
1978
Renovation year
2005
Available
Immediately
Floor space
61 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 560,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im HP mit Balkon & Sitzplatz
**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Muttenz – ruhig gelegen und sofort bezugsbereit**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Altbaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente auf rund **56 m²** Wohnfläche – ideal als Rückzugsort für Ruhesuchende oder Singles.
**Das erwartet Sie:**
* **Helles, grosszügiges Wohnen:** Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
* **Lichtdurchflutete Räume:** Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen angenehmen Blick ins Grüne.
* **Balkon mit Charme:** Geniessen Sie die ruhigen Stunden im Freien auf Ihrem privaten Balkon.
* **Terrasse mit Gartenanteil:** Ein eigener, zur ausschliesslichen Nutzung vorgesehener Gartenbereich erweitert Ihren Wohnkomfort ins Grüne.
* **Eigener Einstellhallenplatz:** Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Einstellhalle – dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
* **Einladender Eingangsbereich:** Mit praktischem Einbauschrank und genügend Platz für Garderobe und mehr.
**Lage & Umgebung:**
* **Ruhige Wohngegend:** Abseits vom Durchgangsverkehr, mit minimaler Lärmbelastung.
* **Sonnige Lage:** Helle, freundliche Atmosphäre durch die ideale Ausrichtung.
* **Beste Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich besonders für **Senioren**, **Einzelpersonen** oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die **familienfreundliche Umgebung** sowie die Möglichkeit zur **Haustierhaltung** machen sie aber auch für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum in einer gefragten Lage von **Muttenz** zu erwerben – ruhig gelegen und doch hervorragend erschlossen. Die Wohnung ist **sofort bezugsbereit** und freut sich auf ihre neuen Bewohner.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Stefan Halter**
**Halter & Partner GmbH, Witterswil**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Altbaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente auf rund **56 m²** Wohnfläche – ideal als Rückzugsort für Ruhesuchende oder Singles.
**Das erwartet Sie:**
* **Helles, grosszügiges Wohnen:** Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
* **Lichtdurchflutete Räume:** Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen angenehmen Blick ins Grüne.
* **Balkon mit Charme:** Geniessen Sie die ruhigen Stunden im Freien auf Ihrem privaten Balkon.
* **Terrasse mit Gartenanteil:** Ein eigener, zur ausschliesslichen Nutzung vorgesehener Gartenbereich erweitert Ihren Wohnkomfort ins Grüne.
* **Eigener Einstellhallenplatz:** Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Einstellhalle – dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
* **Einladender Eingangsbereich:** Mit praktischem Einbauschrank und genügend Platz für Garderobe und mehr.
**Lage & Umgebung:**
* **Ruhige Wohngegend:** Abseits vom Durchgangsverkehr, mit minimaler Lärmbelastung.
* **Sonnige Lage:** Helle, freundliche Atmosphäre durch die ideale Ausrichtung.
* **Beste Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich besonders für **Senioren**, **Einzelpersonen** oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die **familienfreundliche Umgebung** sowie die Möglichkeit zur **Haustierhaltung** machen sie aber auch für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum in einer gefragten Lage von **Muttenz** zu erwerben – ruhig gelegen und doch hervorragend erschlossen. Die Wohnung ist **sofort bezugsbereit** und freut sich auf ihre neuen Bewohner.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Stefan Halter**
**Halter & Partner GmbH, Witterswil**
Features
Child-friendly
Do you think this listing is suspicious?
