5.5 Rooms, 200 m²

Entdecken Sie dieses bezaubernde Chalet im malerischen Erlenbach im Simmental, das Tradition und modernen Komfort perfekt vereint. Dieses 1765 erbaute und 2024 **liebevoll renovierte Zweifamilienhaus**bietet auf 200 m² Wohnfläche und insgesamt 400 m² Gesamtfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Highlights:**

* 5.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
* Atemberaubender Bergblick von mehreren Terrassen und Balkonen
* Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und grossen Fenstern
* Moderne Küche mit traditionellen Holzelementen
* Schlafzimmer mit Panoramafenstern und Bergblick
* Überdachter Aussenbereich mit Sitzgelegenheit und Feuerstelle
* Gepflegter Garten auf einem 500 m² grossen Grundstück
* Garage vorhanden
* Dachstock mit zusätzlichen 150 m² ist zu 50 % bereits ausgebaut und kann als Loft/Studio genutzt werden.

Das Chalet besticht durch seine authentische Holzarchitektur und die harmonische Verbindung von rustikalem Charme und zeitgemässem Wohnkomfort. Die Decken von 190 cm und die grosszügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Lage in Erlenbach im Simmental ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Es ist ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schule nur 11 Gehminuten entfernt. Ein nahegelegener Fluss lädt zu Spaziergängen ein, während der Bahnhof eine gute Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Direkt vom Haus aus, kann man Wander- und Mountainbike Touren starten und die Strecke zum Stockhorn und dessen besiedelten Alpen ist sowohl für Familien als auch sportlich ambitionierte Naturliebhaber ein wiederkehrendes Erlebnis.

Dieses Chalet ist mehr als ein Haus - es ist ein Lebensgefühl. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, hier finden Sie Ruhe, Inspiration und eine Verbindung zur Natur, die ihresgleichen sucht.

Das Haus wird zur Zeit als Ferienunterkunft mit einer sehr hohen Auslastung vermietet. Dies könnte genauso übernommen werden wie die gesamte Möblierung und Einrichtung. In diesem Falle wäre das Haus auch ein sehr lukratives Anlageobjekt.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.