2.5 Rooms, 73 m², Ground floor 

**Wohnen direkt am See**

In der 73 m2 -Wohnung leben Sie mit direktem Blick auf den See und wunderschönen Bäumen. Das Wohn- & Esszimmer verfügt über Antik-Täfer, Sichtbalken, einen Kachelofen und massgefertigte Kirschbaum-Einbauten. Im Schlafzimmer ist neues Parkett verlegt worden. Die Wohnküche inkl. Esstisch, neuem Geschirrspüler und Kühlschrank ist voll ausgestattet. Das Bad verfügt über ein modernes Dusch-WC. Der vom Balkon aus zugängliche grosse Garten mit Seeanstoss und Bademöglichkeit kann mitbenutzt werden. Ein kleines Paradies...

Die helle 2 ½ Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Die Lage in Rüschlikon ist erstklassig und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen – z.B. 200 m bis zur Bushaltestelle (17 Minuten bis Zürich).

**Rahmenbedingungen:** - Die Mietdauer ist befristet bis 31.08.2028 (3 Jahre) - Für max. 2 Personen - Die Wohnung ist mit Ausnahme des Schlafzimmers möbliert. Die Küche ist voll ausgestattet. - Teile der Einrichtung können entfernt werden. Ausnahme: Alle Kirschbaum-Einbauten, das Buffet und die Tische - Mitbenutzung der Waschmaschine / Trocknungsraum im Kellergeschoss - Mitbenutzung Gartenhalle mit Cheminée - Direkter Seezugang zum Baden - Ein Parkplatz oder Garage kann dazu gemietet werden - Haustiere und Rauchen sind im ganzen Haus nicht erlaubt - Keine Untervermietung

**Bezugsbereit ab sofort**

Interessierte füllen das Bewerbungs-Formular im Anhang aus und senden dieses zusammen mit dem aktuellen Betreibungsauszug und dem Lohn- oder Steuerausweis an **HausamSee8803@gmx.ch**