2.5 Rooms, 70 m²

Romantico rustico di 2.5 locali e 70 mq completamente ristrutturato e situato in una delle zone più incantevoli e tranquille di Cademario, questo immobile offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago, garantendo un'esperienza di vita immersa nella natura.

La proprietà si distingue per la sua posizione unica e quasi fiabesca, circondata da un vigneto e dal bosco con il fiume Vedeggio che gli scorre accanto, offrendo viste mozzafiato, permettendo di godere della serenità della campagna pur essendo a pochi minuti dai principali servizi e attrazioni della regione.
Ideale per chi cerca un rifugio di pace e tranquillità, lontano dal caos della città.

Disponibile per l'acquisto ANCHE AMMOBILIATO.

la proprietà è accessibile anche con metodi di pagamento alternativi come: BitCoin o Rent to Buy esteso anche a 6 anni: 10% di acconto e 10% a rate mensili di affitto da concordare con i proprietari.

L'immobile, con una superficie abitabile di oltre 70 mq con cantine e lavatoio (da ristrutturare) è perfetto per chi desidera spazio e comfort. Ogni dettaglio è stato curato dettagliatamente per mantenere lo stile tipico delle case ticinesi e per offrire il massimo del benessere e della funzionalità, creando un ambiente accogliente e raffinato lontano dal caos cittadino.

L'immobile è cosi composto:
Al PRIMO PIANO, ampia zona pranzo con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici e un caratteristico camino a legna, bagno con vasca wc, lavello e lampada riscaldante sul tetto, dotata anche di un grande velux.
Segue un ampio soggiorno con un secondo camino e con letto matrimoniale a soppalco. Da questo locale si accede ad una prima terrazza interna che ci dona uno scorcio del fiume a pochi metri dalla casa.
Una scala esterna ci conduce ad un piccolo giardino di circa 10 mq immerso in un vigneto con una vista mozzafiato sul lago di Lugano.

Al PIANO TERRA abbiamo una cantina di circa 3 mq usata come locale tecnico/lavanderia, un'ulteriore cantina di circa 18 mq da rinnovare e un ulteriore locale, sempre da ristrutturare di ca. 55 mq.
Questi locali mantengono ancora la struttura originale delle pietre a vista ed il tetto a volta.

Pavimento in cotto originale nel soggiorno, mentre la zona pranzo è in legno, infissi in alluminio, riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni, terreno ampio e naturale intorno alla casa, accesso diretto al fiume, volumi edificabili esistenti da valorizzare.

A ca. 3 km si raggiunge il nucleo di Cademario, con tutti i servizi di prima necessità.
SM/7505