4.5 Rooms, 165 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock am Holengrabenweg 9 in Wangen bei Olten. Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten.
* **Sonniger Balkon:** Ein grosszügiger Balkon auf ca. 44m2 lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
* **Küche:** Eine eingebaute Küche mit hochwertigen Schränken, perfekt integriert in den angrenzenden Wohnbereich.
* **Badezimmer:** Zwei Badezimmer, eines mit einer grossen Badewanne, Dusche und WC und das zweite mit Dusche und WC.
* **Schlafzimmer:**Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
* **Arbeitszimmer:**Arbeitszimmer mit Oblicht.
* **Waschküche:** Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.
* **Reduit:**Zusätzliche Abstellfläche im Reduit.

Garagenbox kann für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Der Bahnhof Wangen bei Olten ist nur 9 Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Coop-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Die Bushaltestelle Wangen Dorf erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss, und für Familien ist die Alpstrasse Schule in nur 7 Gehminuten erreichbar.

Die Umgebung ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, was einen erholsamen Aufenthalt garantiert. Die Nähe zum Fluss lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Im Sommer können Sie sich auf viel Sonnenschein freuen, während die Wintertage ebenfalls angenehm hell sind.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!