Single-family house

LAGE

- ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage am südöstlichen Dorfrand von St. Margrethen
- ab oberen Etagen gewisse Weitsicht
- Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr
- optimale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschluss A1
- sämtliche Infrastrukturangebote [ÖV, Einkauf, Schulen etc.] sowie Naherholungszonen in naher Umgebung

MEHRFAMILIENHAUS

- freistehendes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen
- solide Grundbausubstanz
- mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbar
- vielseitiger Wohnungsmix aus 2- und 4-Zimmer-Wohnungen
- funktionale Grundrisskonzepte mit angenehmen Raumhöhen
- je Einheit gedeckter Balkon [HP - 3. OG] oder Loggia [DG]
- Erschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift
- gutes hausinternes Infrastrukturangebot im Sockelgeschoss [Keller je Einheit, Veloraum sowie Waschküche und Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung]
- grosszügiges Angebot an Parkierungsmöglichkeiten mit sechs Einzelgaragen, sieben Carports und sechs Aussenabstellplätzen [davon zwei Besucher]
- gefälliger Umschwung-Garten mit eingekiestem Vorplatz, Rasen, Baum- und Strauchbestand

CHANCEN | POTENZIAL

- günstiges Mietzinsniveau mit stattlichem Erhöhungspotenzial
- Totalrenovation und Neuvermietung denkbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.