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920 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 140
8132 Egg b. Zürich
Gewerbestrasse 16
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
920 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 140
Description
Seltene Gewerbe-/Produktionsfläche im Erdgeschoss!
Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, Bürofläche sowie Lager. Bei diesem Inserat handelt es sich um die **halbe Erdgeschosshalle**, weitere Flächen im Untergeschoss und 1.Obergeschoss sind verfügbar.
Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'140 m2
- **Hier angeboten: Teilfläche von 920 m2**
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
* Küche und grosser Büroteil im 1. OG
* Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
* **EG: 4 m**
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* UG: 3.2 m
Bodenlasten
* **EG: 1'500 kg/m2**
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'140 m2
- **Hier angeboten: Teilfläche von 920 m2**
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
* Küche und grosser Büroteil im 1. OG
* Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
* **EG: 4 m**
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* UG: 3.2 m
Bodenlasten
* **EG: 1'500 kg/m2**
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
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