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1238 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,500,000
8315 Lindau
Address copied
Key data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1930
Available
By arrangement
Property area
1,238 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,500,000
Description
Grundstück mit Potenzial für Neubauprojekt
Kataster Nr. 879 (1'238 m², Kernzone 1)
An der **Neuhofstrasse 19**in der Gemeinde **Lindau ZH**(bei Effretikon) dürfen wir Ihnen eine **attraktive Baulandparzelle mit Vergrösserungspotenzial** zum Kauf anbieten, die sich eignet, um darauf ein massgeschneidertes Wohnbau-Projekt mit **ca. 7 Wohneinheiten** zu realisieren.
**FACTS IN BRIEF**
* Parzelle Kataster-Nr. 879 (1'238 m²)
* Bebaubare Fläche: ca. 465 m² **
* Baubereich _vergrösserbar_ durch z _usätzlichen Erwerb der Flurweg-Parzelle Kat. Nr. 1684_
* Bebaubare Fläche unter Einbezug des Flurwegs 626 m² **
* Potenzial für Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Keller-/Tiefgaragengeschoss**
* Exposition Südwest
* Unverbaubarer Ausblick ins Grüne
* Kindergarten in Fussdistanz
* Unmittelbare Nachbarschaft zu Effretikon mit seiner Zentrumsfunktion (Infrastruktur, Dienstleistungen, ÖV-Hub)
* Attraktive Standortgemeinde mit sehr guter Verkehrserschliessung (Individualverkehr, ÖV)
* Moderater Steuerfuss: 106% (2025)
_** Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf einer unverbindlichen Studie._
**VERKAUFSMODALITÄTEN**
* **Verhandlungspreis** (Kataster Nr. 879, 1'238 m² – ohne Flurweg): **CHF 1'500'000.00**
* Der Erwerb des Flurwegs ist ein eigenes Rechtsgeschäft
**Ein Fall für Sie?**Füllen Sie das **_Kontaktformular_** dieser Plattform aus, wir stellen Ihnen dann gerne die Verkaufsdokumentation und eine _Vertraulichkeitserklärung (für weitere, relevante Unterlagen)_ zu. Vielen Dank!
An der **Neuhofstrasse 19**in der Gemeinde **Lindau ZH**(bei Effretikon) dürfen wir Ihnen eine **attraktive Baulandparzelle mit Vergrösserungspotenzial** zum Kauf anbieten, die sich eignet, um darauf ein massgeschneidertes Wohnbau-Projekt mit **ca. 7 Wohneinheiten** zu realisieren.
**FACTS IN BRIEF**
* Parzelle Kataster-Nr. 879 (1'238 m²)
* Bebaubare Fläche: ca. 465 m² **
* Baubereich _vergrösserbar_ durch z _usätzlichen Erwerb der Flurweg-Parzelle Kat. Nr. 1684_
* Bebaubare Fläche unter Einbezug des Flurwegs 626 m² **
* Potenzial für Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Keller-/Tiefgaragengeschoss**
* Exposition Südwest
* Unverbaubarer Ausblick ins Grüne
* Kindergarten in Fussdistanz
* Unmittelbare Nachbarschaft zu Effretikon mit seiner Zentrumsfunktion (Infrastruktur, Dienstleistungen, ÖV-Hub)
* Attraktive Standortgemeinde mit sehr guter Verkehrserschliessung (Individualverkehr, ÖV)
* Moderater Steuerfuss: 106% (2025)
_** Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf einer unverbindlichen Studie._
**VERKAUFSMODALITÄTEN**
* **Verhandlungspreis** (Kataster Nr. 879, 1'238 m² – ohne Flurweg): **CHF 1'500'000.00**
* Der Erwerb des Flurwegs ist ein eigenes Rechtsgeschäft
**Ein Fall für Sie?**Füllen Sie das **_Kontaktformular_** dieser Plattform aus, wir stellen Ihnen dann gerne die Verkaufsdokumentation und eine _Vertraulichkeitserklärung (für weitere, relevante Unterlagen)_ zu. Vielen Dank!
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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