1407 m²

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Wöschnau im Kanton Solothurn, vor den Toren Aarau Kanton Aargau. Gelegen an der Hauptstrasse, bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit, zum Beispiel ein Ladenlokal und 4 Wohnungen oder Ihr Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, dazu befindet sich noch ein Weiler.

**Highlights des Grundstücks:**

* Sonnige Lage mit angenehmer Sonneneinstrahlung im Sommer und im Winter
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmbelastung, besonders nachts
* Gute Verkehrsanbindung, ÖV Bushaltestelle 100 Meter vor dem Haus.
* Moderate Strassengeräusche tagsüber, ideal für ein lebendiges Wohnumfeld
* Kurze Entfernung zur Aare, perfekt für Naturliebhaber

**Ihr Traumgrundstück in Wöschnau – Wohnen mit Perspektive!**

Willkommen in Wöschnau, einer charmanten Gemeinde mit viel Potenzial! Dieses exklusive Baugrundstück mit der Postleitzahl **5012** besticht durch seine **zentrale Lage vom Zentrum**, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.

Ob Sie von einem **Einfamilienhaus**, einem **Mehrfamilienhaus** oder einem **innovativen Wohnprojekt** träumen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen! Darüber hinaus bietet ein einzigartiges Gewerbeobjekt mit einem malerischen Weiler weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Weiterführung, zum Umbau oder sogar für einen kompletten zusätzlichen Neubau.

**Attraktive Lage für Pendler und Familien** Wöschnau vereint die idyllische Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die strategisch günstige Lage zu **Aarau**macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Pendler und Familien, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.

**Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung** Dieses erstklassige Baugrundstück wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu erschaffen!

**Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Bauprojekt in Wöschnau!**