4.5 Rooms, 116 m², Ground floor 

**Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit 116 m² und grossem Garten – Bezug ab 4. Juli 2025**

**Besichtigung am Sonntag 15.6.25 18.00 Uhr bitte kurz per Mail Anmelden**

Der Wohnungsmarkt ist angespannt. Grosse, schöne Wohnungen mit Garten gibt es selten und noch seltener verfügbar **per sofort**. **Diese hier ist ab dem 4. Juli frei.**

Wir suchen neue Nachmieter*innen für unsere schöne, ruhig gelegene Wohnung mit **116 m² Wohnfläche**, **Balkon** und einem **grossen Garten (ca. 70 m²)**. Einzug ist **ab dem 4. Juli 2025** idealerweise genau dann oder sehr nahe daran. _(Bitte keine Anfragen für spätere Termine.)_

Die Wohnung passt ideal zu ruhigen, naturverbundenen Menschen egal ob allein, zu zweit oder mit Familie. Wer Freude an Pflanzen hat, den Garten gerne nutzt und auch mal mit anpackt (z. B. Rasenmähen), wird sich hier wohlfühlen. Auch der Vermieter schätzt Menschen, die das Zuhause mittragen.

**Aufteilung & Highlights:**

* **Zwei Badezimmer:** • 1× mit Badewanne/WC • 1× mit Dusche/WC
* **Waschküche mit zwei Waschmaschinen & Tumbler** (zur Mitbenutzung)
* **Eingangsbereich mit Einbauschränken**
* **Flexible Raumaufteilung:** aktuell Fitnessraum, Schlafzimmer, Büro – vielseitig nutzbar
* **Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zum Balkon**
* **Grosser Garten** – direkt zugänglich von Küche und Schlafzimmer
* **Garage (autom. Tor) oder Aussenparkplatz** optional mietbar Garage 195.- / Parkplatz 70.-
* **Coop in Gehdistanz**, angenehme, ruhige Nachbarschaft
* Haustiere nach Absprache Vermieter
* Glasfasernetz
* und Balkon siehe erstes Bild unterste Etage