3.5 Rooms, 101 m², 2. floor 

Benvenuti a Porza, dove vi presentiamo un esclusivo appartamento attico perfetto per chi cerca comodità e stile. Situato all'ultimo piano di uno stabile di poche unità l'unità si caratterizza per la localizzazione zona tranquilla e nel verde ma ben servita.
Questo luminoso appartamento offre generosi spazi distribuiti, comprendenti un ampio soggiorno con cucina parzialmente separata, due ampi disimpegni, due confortevoli camere da letto, un bagno doccia completo ed un bagno ospiti. Esteranamente una gradevole terrazza con vista aperta.

L'immobile è concepito per garantire massimo comfort e una vita quotidiana rilassata. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per un layout funzionale che assicura ampi spazi vivibili.

L'appartamento è così suddiviso:

\- ampio ingresso con armadio a muro (prof. 30 cm);
\- disimpegno antistante soggiorno e cucina possibile come zona studio (con armadi a muro prof. 60);
\- ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
\- cucina separata e passante (con porte di accesso da sala e disimpegno);
\- bagno ospiti con finestra (previsto nuovo lavabo e mobiletto);
\- disimpegno con armadi a muro (prof. 60 cm);
\- ampia camera singola;
\- camera matrimoniale con doppia finestra;
\- bagno con doccia e bidet e finestra
\- ampia ed asciutta cantina di 8.5 mq
\- lavanderia (possibilità in appartamento rimuovendo il bidet)

Altezza locali: 2.60 mt

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una località incantevole come Porza, con tutte le comodità a portata di mano.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Il vostro nuovo appartamento di prestigio vi aspetta!

AFFITTO: 1'700.- CHF/MESE.
SPESE: 300.- CHF/MESE (A FORFAIT)
POSTO AUTO INTERNO: 150.- CHF/MESE.
POSTO AUTO ESTERNO: 80.- CHF/MESE.
LAVANDERIA CONDOMINIALE: 3 LAVATRICI PER 8 APT (NO TURNO) - UTILLIZZO INCLUSO NELLE SPESE
MOLTIPLICATORE IMPOSTA 56 %

ANIMALI AMMESSI: SOLO GATTI (NO CANI)

DURATA CONTRATTO: MINIMO 1 ANNO.
DEPOSITO DI GARANZIA: 2 MENSILITÀ

LOCALE BICICLETTE: SI