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1/13

7 Rooms, 262 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 2,850,000

1281 Russin

Route des Molards 12

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Online for 3 weeks

immobilier.ch

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Key data

Online for 3 weeks

immobilier.ch

Property type

Single-family house

Room

7

Number of floors

not available

Living space

262 m²

Year of construction

1607

Renovation year

2009

Available

Immediately

Property area

640 m²

Floor space

349 m²

Minergie certified

Purchase price

Purchase price

CHF 2,850,000

What do the neighbours pay?

Features

Toilets

Bath(s)

Fireplace

Description

Charmante maison de village rénovée avec goût au cœur de Russin


Nichée au sein des paysages bucoliques de Russin, charmante commune viticole du canton de Genève, cette maison de village allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement réhabilitée en 2009 par un architecte genevois, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée sur trois niveaux hors-sol, et a été entretenue avec un soin exemplaire par ses propriétaires.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée avec vestiaire intégré sur mesure, complétée par une buanderie fonctionnelle et des toilettes visiteurs. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa convivialité : vaste salle à manger, salon avec cheminée, et cuisine contemporaine parfaitement équipée, avec rangements optimisés et îlot central ouvert sur un espace repas.

Une large baie vitrée prolonge le salon vers un jardin, conçu par un architecte paysagiste. On y découvre une terrasse en bois IPE, des plantations soignées, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur subtil, ainsi qu'un cabanon discret. Le jardin, entièrement clôturé, offre un accès direct à l'épicerie du village, à seulement deux minutes à pied.

À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante (baignoire, douche, WC). Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète.

Sous les combles, un espace bureau, un coin TV chaleureux et un cagibi complètent l'ensemble.

Annexes : Trois places de stationnement extérieures.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

85 m

Primary school

105 m

Shops

3230 m

Public transport stop

2 min

Shops

65 min

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