4 Rooms, Ground floor 

Dieses gepflegte und gemütliche Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Hedingen und bietet Raum für Familienleben, persönliche Entfaltung und kreative Ideen. Ob als Paar oder mit Kindern – hier finden Sie ein behagliches Zuhause in ländlicher Umgebung mit viel Grün und dennoch optimaler Anbindung an Zürich und Zug.

**Das erwartet Sie:**

* 4-Zimmer-Haus mit durchdachtem Grundriss
* Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Nasszelle mit Badewanne, abschliessbarer, kürzlich sanierter Küche sowie offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gedeckten Veranda und in den Garten
* Obergeschoss mit drei hellen Zimmern
* Viel Stauraum: drei Kellerräume, Hobbyraum, Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Dusche, grosser Estrich
* Zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus
* Gedeckter Sitzplatz und Garten mit individuellem Gestaltungspotenzial
* Neue Ölheizung, das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in solidem Zustand

Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig instandgehalten, bietet aber gleichzeitig Raum für eigene Ideen: In Absprache mit der Eigentümerschaft und bei schriftlicher Genehmigung dürfen gewisse Anpassungen vorgenommen werden. Gesucht wird eine Mieterschaft, die das Haus pfleglich nutzt und langfristig Freude daran hat.

**Standortvorteile: ruhig, grün – und bestens erschlossen**

* Die Zwillikerstrasse 52 liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Gleichzeitig geniessen Sie eine hervorragende Anbindung:
* Autobahn A3/A4 in nur 5 Minuten erreichbar – in ca. 20 Minuten sind Sie in Zürich oder Zug
* Bahnhof Hedingen in nur 650 m Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Zürich und Zug
* Naherholungsgebiete und Grünflächen in direkter Umgebung
* Steuerlich attraktive Gemeinde

**Ihr neues Zuhause?**

Möchten Sie mehr über dieses besondere Mietobjekt erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.