6.5 Rooms

EXCLUSIVITE - 5 MIN. D'YVERDON - BORDURE DE ZONE AGRICOLE

Située au coeur du charmant village de Villars-Epeney, cette belle villa individuelle de 6.5 pièces offre un cadre familial idéal.

Elle se trouve à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains ainsi que les jonctions autoroutières pour rejoindre Lausanne et Neuchâtel.

Vous pourrez profiter des beaux extérieurs grâce à la terrasse et le jardin plat avec un cadre de vie au calme (parcelle en bordure de zone agricole). 

Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite d'une situation idéale et d'un ensoleillement optimal.

Construite en 2007, elle bénéficie d'un entretien exceptionnel. 
La villa se compose de la façon suivante : 

REZ-DE-CHAUSSEE



* Hall d'entrée
* Pièce à vivre composée d'un espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse (cheminée à bois)
* Cuisine agencée avec îlot et accès à la terrasse
* Espace bibliothèque (création d'une 5ème chambre fermée facilement réalisable)
* WC visiteurs
* Local technique avec espace buanderie


A L'ETAGE



* Hall de distribution
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
* 3 chambres
* Salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC


COMBLES



* Galetas non-aménagé


A L'EXTERIEUR



* Double garage avec mezzanine
* Terrasse dallée avec espace jardin
* 3 places de parc