3.5 Rooms, 73 m², 2. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem nachhaltigen Neubauprojekt mitten in Zürich und verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Ein zukunftsorientiertes Wohnerlebnis für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und urbanes Leben legen.
**Wohn-Highlights auf einen Blick:**

* **Grosszügige Wohnfläche:** 73 m² mit offenem Wohn- und Essbereich
* **Energieeffizienz:** Minergie-zertifiziert – ökologisch und kostensparend
* **Barrierefrei:** Rollstuhlgerechter Zugang mit Aufzug
* **Privater Aussenbereich:** Balkon mit entspannender Aussicht
* **Komfortable Mobilität:** Eigene Garage
* **Familienfreundlich:** Ruhige Umgebung trotz zentraler Lage

**Ausstattung der Wohnung:**

* Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler)
* Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon **en Suite**
* Lichtdurchflutete Räume
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

**Lage & Umgebung:**

* Ruhige und sonnige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
* Naherholungsgebiet am Fluss – perfekt für Spaziergänge und Freizeit
* Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Coop Supermarkt – 3 Minuten zu Fuss
- Wartau Apotheke – 3 Minuten zu Fuss
- Schule Vogtsrain – 6 Minuten zu Fuss
- Öffentliche Verkehrsmittel – bequem erreichbar zu Fuss

**Ideal für Paare, junge Familien oder alle, die nachhaltiges und komfortables Wohnen in Zürich schätzen.** Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einem innovativen Wohnprojekt – bezugsbereit ab 2026!