3.5 Rooms, 80 m², 1. floor 

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble ancien, dans le quartier sous-gare,au Chemin des Épinettes 14 à Lausanne.

**Points forts de l'appartement :**

* **Emplacement idéal :** Situé dans le quartier animé de Lausanne sous-gare à proximité de nombreuses commodités, bar et transports
* **Lumineux et ensoleillé :** Profitez d'un ensoleillement généreux, particulièrement en été.
* **Balcon privé :** Un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.
* **Ascenseur :** Pour un accès facile à votre appartement.
* **Environnement calme :** Malgré sa localisation centrale, l'appartement offre une atmosphère tranquille.
* **Adapté aux familles :** Idéal pour les couples avec enfants, grâce à son agencement pratique et sa proximité avec les écoles **:**
* À seulement 5minutes à pied de la station Lausanne-Grancy.
* Gare de Lausanne accessible en 5minutes à pied

Il Se compose comme suit:

* Deux chambres à coucher
* un grand lumineux salon
* une cuisine agencée
* une toilette avec douche
* une terrasse
* une cave complète ce bien

Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux et bien équipé, tout en profitant de la vie urbaine lausannoise. La proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires en fait un choix parfait pour les professionnels actifs et les familles aussi.

L'appartement sera disponible immédiatement( date exacte à discuter)

Si vous êtes intéressés et vous avez une dossier solvable contactez +41767792072pour une visite.