1/8
3.5 Rooms
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 990,000
7482 Bergün/Bravuogn
Giassa 12
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 990,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
3 1/2 Zi-Wohnung in altem Hausteil - im Dorf - Nähe Skilift
**Mitten im Dorf Bergün,
** **Nähe Skilift und Einkaufsmöglichkeiten**
3.5 Zimmer-Dachwohnung zum Ausbauen nach Wunsch, mit Balkon - Ausblick auf den Römerturm und in die Berge
**Anmerkung:
** **Bei den ersten 3 Fotos handelt es sich um eine Visualisierung,
Die Fotos sollen aufzeigen, wie die Wohnung ausgebaut werden könnte.**
Das Interessante an dieser Wohnung ist, dass die künftige Käuferschaft die Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate und Armaturen nach ihren Wünschen wählen kann.
Im Kostenvoranschlag ist ein guter Ausbau-Standard eingerechnet.
**Das Dach der Gesamtliegenschaft wurde neu erstellt. Die Dachfläche ist entsprechend gedämmt .**
**Die Bodenkonstruktion zwischen dem 2.OG und DG wurde total neu erstellt und isoliert.**
**Im Verkaufspreis von CHF 990'000.- ist ein guter Ausbau-Standard berücksichtigt,
Die Renovation der Hausfassade ist im Preis enthalten - siehe Planunterlagen.**
**Die Brandschutzvorschriften zwischen der Liegenschaft Palmy und der Chesa Giassa 12 sind erfüllt.**
**Heizsystem - Fernwärme**
**Anschluss Wärmeverbund Bergün**
**Energieproduktion "Zentrale Holzschnitzel-Heizung"**
Die Wohnung kann als Ferienwohnung/Zweitwohnung genutzt werden.
**Ausländerbewilligung möglich.**
**Bergün liegt an der Hauptverbindung**
**der Rhätischen Bahn**
**Chur - St. Moritz**
**Streckenabschnitt UNESCO-Weltkulturerbe**
**Distanzen**
**Engadin** 30 Min. mit der Bahn oder mit dem **Auto**
**Davos** 45 Min. mit der Bahn
oder mit dem Auto
**Lenzerheide** 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
**Savognin** 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
**Chur** 45 Min. mit dem Auto
70 Min. mit der Rhätischen Bahn
** **Nähe Skilift und Einkaufsmöglichkeiten**
3.5 Zimmer-Dachwohnung zum Ausbauen nach Wunsch, mit Balkon - Ausblick auf den Römerturm und in die Berge
**Anmerkung:
** **Bei den ersten 3 Fotos handelt es sich um eine Visualisierung,
Die Fotos sollen aufzeigen, wie die Wohnung ausgebaut werden könnte.**
Das Interessante an dieser Wohnung ist, dass die künftige Käuferschaft die Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate und Armaturen nach ihren Wünschen wählen kann.
Im Kostenvoranschlag ist ein guter Ausbau-Standard eingerechnet.
**Das Dach der Gesamtliegenschaft wurde neu erstellt. Die Dachfläche ist entsprechend gedämmt .**
**Die Bodenkonstruktion zwischen dem 2.OG und DG wurde total neu erstellt und isoliert.**
**Im Verkaufspreis von CHF 990'000.- ist ein guter Ausbau-Standard berücksichtigt,
Die Renovation der Hausfassade ist im Preis enthalten - siehe Planunterlagen.**
**Die Brandschutzvorschriften zwischen der Liegenschaft Palmy und der Chesa Giassa 12 sind erfüllt.**
**Heizsystem - Fernwärme**
**Anschluss Wärmeverbund Bergün**
**Energieproduktion "Zentrale Holzschnitzel-Heizung"**
Die Wohnung kann als Ferienwohnung/Zweitwohnung genutzt werden.
**Ausländerbewilligung möglich.**
**Bergün liegt an der Hauptverbindung**
**der Rhätischen Bahn**
**Chur - St. Moritz**
**Streckenabschnitt UNESCO-Weltkulturerbe**
**Distanzen**
**Engadin** 30 Min. mit der Bahn oder mit dem **Auto**
**Davos** 45 Min. mit der Bahn
oder mit dem Auto
**Lenzerheide** 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
**Savognin** 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV
**Chur** 45 Min. mit dem Auto
70 Min. mit der Rhätischen Bahn
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
