6 Rooms, 161 m², 8. floor 

**Situé au cœur du très prisé quartier de Champel**, dans un immeuble de standing rénové, ce superbe appartement de 6 pièces en pignon bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et entouré de verdure.

**Occupant le 8? étage, il profite d'une belle luminosité, d'une vue dégagée** et de trois balcons totalisant 44 m², offrant des espaces extérieurs agréables.

L'espace jour se compose d'un grand hall d'entrée avec penderie et toilettes visiteurs, d'un vaste salon/salle à manger en angle ouvrant sur deux balcons, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les trois chambres s'ouvrent sur un large balcon commun. Une seconde salle de bains complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés ajoutent au confort.

**Ce bien offre un studio indépendant de 50 m²**avec balcon ce qui est un atout rare sur le marché.

Prix affiché studio : CHF 1'000'000.-

Trois places de parking dans un garage, deux cave et plusieurs places visiteurs extérieurs complètent cet appartement d'exception.

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**Ideally located in the prestigious neighborhood of Champel** this elegant 6-room corner apartment is set in an elegant renovated building, offering a peaceful setting surrounded by greenery.

**Situated on the 8th floor, it enjoys abundant natural light, open views,** and three balconies totaling 44 sqm.

The day area features a spacious entrance hall with a built-in wardrobe and guest lavatory, a large corner living/dining room with access to two balconies, and a fully equipped kitchen.

The night area includes three bedrooms, all opening onto a large shared balcony. The master suite features a dressing room and en-suite bathroom. A second bathroom with and numerous built-in closets complete the space.

**The appartement also offers an** **independent 50 sqm**studio with balcony which is a rare asset on the market.

Studio asking price : CHF 1'000'000.-

Three parking spaces, two storage rooms and several visitors parking spaces complete this unique apartement.