4.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

**À vendre - Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardin et terrasse à Fully**

Découvrez cet appartement d'exception situé à Fully, dans un cadre agréable. Ce rez-de-chaussée de 4.5 pièces, en cours de finalisation et prêt à être livré cet automne, offre un mélange parfait de modernité, de confort et de luminosité.

**Caractéristiques principales**

**o Surface habitable :** 90 m²
o **Surface utile :** 140 m²
o **Chauffage :** Pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol réglable par pièce
o **Isolation optimale :** Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique
o **Pré-installation :** Arrivées pour colonne de lavage dans la salle de bain
o **Normes modernes :** Construction conforme aux exigences thermiques et sismiques
o **Extérieurs aménagés :** Ensemencement, pavés, robinet extérieur
o **Cave privée** incluse

**Disposition des pièces**

o **3 chambres** dont une spacieuse de 14 m²
o **2 salles de douche modernes** au design soigné
o **Grand séjour lumineux :** Cuisine ouverte et espace de vie de plus de 35 m², parfait pour les moments conviviaux
o **Baies vitrées :** Lumière naturelle abondante et accès direct au jardin

**Avantages extérieurs**

o **Terrasse & jardin privatif :** 97 m² pour profiter pleinement des beaux jours
o **Places de parc incluses**

**Points forts supplémentaires**

Cet appartement, situé dans un immeuble neuf de seulement deux logements, est presque terminé. L'intérieur est prêt, seules les finitions extérieures sont en cours (échafaudages présents).
**Personnalisez votre espace !** Choisissez vos finitions (cuisine, sols, peinture) pour un intérieur à votre image.

**Pour qui ?**

Idéal pour :
o Une famille cherchant un cadre moderne et spacieux
o Un couple appréciant le confort et la tranquillité
o Un investisseur souhaitant un bien à fort potentiel locatif

**Contactez-nous !**

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o Téléphone : **+41 78 253 13 23**
o Email ou rendez-vous à notre agence de Martigny pour un accompagnement personnalisé.

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