4.5 Rooms, 130 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Teufen AR. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese 2006 erbaute und 2023 renovierte Wohnung im 3. Stock modernen Komfort und atemberaubende Aussicht auf den Säntis und das ganze Alpsteingebiet.

**Highlights der Wohnung:**

* **Lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Die moderne und sonnendurchflutete Wohnung besticht durch ein grosszügiges Raumangebot, ist ruhig gelegen und bietet eine traumhafte Aussicht. Das elegante und offene Raumkonzept verbindet die Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnraum. Die grossen, raumhohen Fenster sorgen für viel natürliches Licht, was das ganze Jahr hindurch ein ganz besonderes Raum- und Lebensgefühl bietet.
* **Moderne Küche:** Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten (neuwertiger Backofen, Geschirrspüler, Steamer, Induktionsherd) – auch von hier aus hat man während dem Kochen einen wunderbaren Blick auf die malerische Umgebung.
* **Schlafzimmer:** Die drei Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon – so starten Sie fast jeden Morgen mit warmen Sonnenstrahlen im Gesicht in den Tag. Das Elternschlafzimmer überzeugt zudem mit einem stilvollen Ensuite-Badezimmer und einer begehbaren Ankleide, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schafft.
* **Stilvolle Badezimmer:** Das Ensuite-Badezimmer ist mit Closomat-WC und Dusche ausgestattet. In der zweiten Nasszelle befinden sich Badewanne, WC, Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sowie zahlreiche Einbauschränke
* **Privater Balkon:** Der Balkon (48m2) umsäumt die ganze Wohnung und bietet von jedem Zimmer aus eine wundervolle Aussicht auf die Berge.
* **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Die eigene Waschmaschine in der Wohnung sowie ein grosszügiger Kellerraum mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Komfort und runden das Angebot ab.
* **Garagenplatz:** Es besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Garage mit abschliessbarem Disporaum dazuzumieten (je CHF 150.- / Monat). Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Bushaltestelle > nur 3 Gehminuten entfernt
* Schule in 7 Gehminuten erreichbar
* Migros Supermarkt, Bahnhof Teufen und weitere Einkaufsmöglichkeiten in 12-15 Gehminuten

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Appenzeller Landschaft. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Aussicht und eine ruhige Umgebung legen. Geniessen Sie das Leben in Teufen AR, wo städtische Annehmlichkeiten auf ländliche Idylle treffen.