1.5 Rooms, 31 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 500,000
7031 Laax GR
Via Uletsch 8
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Online for 4 weeks
Property type
Apartment
Room
1.5
Floor
1. floor
Living space
31 m²
Year of construction
1972
Renovation year
2024
Available
Immediately
Property area
6,193 m²
Floor space
40 m²
Wheelchair accessible
Pets allowed
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 500,000
Features
Balcony/
Lift
Cable TV
Description
Kernsanierte 1½-Zimmer-Ferienwohnung im 1.OG Nähe der Bergbahnen Laax im "Rancho"
Die Ferienwohnung befindet sich an ruhiger Lage in der Ferienresidenz
Die 1½-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 31 m² Nettowohnfläche verteilt auf Wohn- und Schlafraum, Küche, Dusche/WC sowie einen Balkon mit ca. 6.3 m². Das Appartement wurde 2024 komplett saniert und ist noch in unbenutztem Zustand. Die Bodenbeläge (inkl. Balkon) sowie die komplette Nasszelle sind mit Feinsteinzeugplatten belegt. Die Schreinerküche bietet eine Natursteinarbeitsplatte, einen Induktionsherd, einen Heissluftbackofen inkl. Mikrowelle, einen grossen Kühlschrank mit Gefrierfach (Höhe 120 cm) sowie einen Geschirrspüler. Sämtliche Geräte stammen von der Firma V-Zug. Die mit einer Regenbrause ausgestatte Dusche beinhaltet eine raumhohe Glastrennwand, die Designer-Armaturen stammen von Dornbracht, Gessi und Alape. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung ab dem Niveau der Tiefgarage mit einem Personenlift.
Zu der Stockwerkeigentumswohnung gehört ein eigenes, kleines Kellerabteil wie auch ein Briefkasten. Eine grosse Waschküche mit mehreren Waschmaschinen sowie Trockner wie auch ein Ski- und Snowboardraum werden von den Eigentümern gemeinschaftlichen genutzt.
In der Tiefgarage wird zu der Ferienwohnung ein PKW-Carport (zzgl. CHF 30'000.00) veräussert. Die unbenutzte Möblierung, TV und komplette Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis inkludiert.
Seit mehreren Jahren werden umfassende Sanierungen im Hause getätigt. Die letzte, grosse Sanierung betrifft die komplette Leitungssanierung (Wasser/Abwasser) sowie der Austausch sämtlicher Lifte. Diese Arbeiten werden bis Anfangs Sommer abgeschlossen sein.
Location & Appeal
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Average price in this region
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