4.5 Rooms, 137 m², Ground floor 

Montagnola - Arasio. In un contesto residenziale di rara bellezza, immerso nel verde e baciato dal sole per tutto l'arco della giornata, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali, con una superficie abitabile di 137 metri quadrati e finiture di standing superiore, pensato per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla raffinatezza.

L'appartamento si apre su un elegante ingresso con armadi a muro su misura, ideale per accogliere con ordine e stile. La zona giorno, ampia e luminosa, integra armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico spazio open-space, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano su una terrazza coperta e su un giardino privato. Un ambiente pensato per vivere ogni stagione in pieno relax, immersi nella tranquillità più assoluta.

La camera padronale dispone di un bagno en suite con doccia, mentre due ulteriori camere da letto offrono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa. Un secondo bagno con vasca e un comodo bagno per gli ospiti completano la distribuzione interna, garantendo funzionalità e comfort in ogni dettaglio.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento si distingue per un impianto di geotermia abbinato a un sistema fotovoltaico, soluzioni che assicurano elevate prestazioni, sostenibilità ambientale e un concreto risparmio energetico.

Due posteggi in autorimessa al prezzo di 70'000.- CHF.
Come opzione aggiuntiva ("plus"), sono inoltre disponibili quattro posteggi separabili dal resto dell'autorimessa con porta sezionale a CHF 220'000.-
In alternativa è possibile averne solo due a CHF 110'000 doppi in lunghezza.