Ground floor 

**Sichern Sie sich eine der 5 exklusiven Gewerbeflächen in einem frisch sanierten Gebäude an einer der zentralsten Lagen in St. Gallen. Ob Büro, Atelier, Verkaufsfläche oder Praxis – hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Unternehmen!**

Das Gebäude an der Rorschacherstrasse 41-45 wird derzeit umfassend modernisiert. Die Gewerbeflächen bieten Ihnen nicht nur Flexibilität in der Nutzung, sondern auch eine repräsentative Umgebung, die Ihre Kundschaft und Mitarbeitenden begeistern wird.

**Verfügbare Flächen:**

* **Grössen:** Zwischen ca. 87 m² und 130 m²
* **Nutzung:** Ideal für Büros, Verkaufsflächen, Ateliers oder Dienstleistungsbetriebe

**Lagevorteile:**

* **Zentrale Lage:** Hervorragende Erreichbarkeit in St. Gallen
* **Attraktives Umfeld:** Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in der Umgebung
* **Visibilität:** Ihre Gewerbefläche profitiert von einer stark frequentierten Lage

**Konditionen:**

* Mietpreis: **210.- CHF/m²/Jahr**, exkl. Nebenkosten
* Bezug: **Frühestens ab Juli 2025**

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Frisch sanierte Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung
* Flexible Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse
* Attraktiver Standort mit hoher Sichtbarkeit
* Optimale Infrastruktur für Ihren Geschäftserfolg

**Kontaktieren Sie uns!**
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Standort, der Sie und Ihr Unternehmen optimal unterstützt.
Wir freuen uns darauf, Ihre Vision gemeinsam mit Ihnen umzusetzen!