4.5 Rooms, 108 m², 1. floor 

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie grosszügige Flächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum privaten Gartenanteil, der zur ausschliesslichen Nutzung gehört. Die Küche ist grossräumig konzipiert und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Die zwei Badezimmer sind mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Ein separates Reduit mit eigenem Waschturm bietet zusätzlichen Nutzen im Alltag.Im Untergeschoss befinden sich ein sehr grosser Kellerraum sowie ein separater Hobbyraum, der vielseitig einsetzbar ist – beispielsweise als Büro, Fitness, Werkstatt oder Lagerfläche. Beide Räume sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung, was einen energieeffizienten und komfortablen Betrieb gewährleistet. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus gehören zur Wohnung und sind im Angebotspreis inbegriffen.Die Wohnung eignet sich für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf im privaten oder beruflichen Bereich.