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690 m²
Property type
Other
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,790,000
1957 Ardon
Route du Simplon 12
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Online for one week
Property type
Other
Room
not available
Floor
not available
Living space
690 m²
Year of construction
1932
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
287 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,790,000
Description
Investissement sécurisé - Immeuble rénové avec revenus locatifs garantis
Nous vous proposons à la vente un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose de 5 à 6 appartements ainsi que d'un local commercial bien en vue.
Le vendeur garantit les revenus locatifs pour la première année.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Local commercial très visible, avec arrière-boutique (des rénovations sont à prévoir)
1er étage :
- Appartement de 4.5 pièces partiellement rénové, en bon état
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Bureau pouvant être transformé en studio
Combles :
- Grand volume aménageable, permettant la création d'un 3.5 pièces et d'un 4.5 pièces
Sous-sol :
- 6 caves
- 2 locaux techniques
Extérieurs :
- 6 places de parc (marquage récent)
- Places bleues et parking public situés en face de l'immeuble
Travaux de rénovation effectués en 2025:
- Portes coupe-feu installées (conformes aux normes)
- Chauffage au mazout économique
- Toiture rénovée
- Façade repeinte
- Installation électrique rénovée
Pour obtenir le dossier complet de vente ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Le vendeur garantit les revenus locatifs pour la première année.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Local commercial très visible, avec arrière-boutique (des rénovations sont à prévoir)
1er étage :
- Appartement de 4.5 pièces partiellement rénové, en bon état
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Bureau pouvant être transformé en studio
Combles :
- Grand volume aménageable, permettant la création d'un 3.5 pièces et d'un 4.5 pièces
Sous-sol :
- 6 caves
- 2 locaux techniques
Extérieurs :
- 6 places de parc (marquage récent)
- Places bleues et parking public situés en face de l'immeuble
Travaux de rénovation effectués en 2025:
- Portes coupe-feu installées (conformes aux normes)
- Chauffage au mazout économique
- Toiture rénovée
- Façade repeinte
- Installation électrique rénovée
Pour obtenir le dossier complet de vente ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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