3.5 Rooms, 85 m²

Wohnen mit Stil & Geschichte
Ab **sofort** vermiete ich eine liebenswert erhaltene 3-Zimmerwohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus mitten in Wipkingen. Hohe Decken, Fischgratparkett und Kassettenfenster verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre.

Lage – urban & grün zugleich

* **Perfekte ÖV-Anbindung:** Bahnhof Wipkingen (S24) sowie die Buslinien 33 und 46 sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Zürich HB liegt nur 3 Minuten S-Bahn-Fahrt entfernt.
* **Alles für den Alltag:** Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und der lebendige Röschibachplatz-Wochenmarkt befinden sich im Umkreis von 300 m.
* **Freizeit & Erholung:** Jogging- und Spazierwege entlang der Limmat, die Josefwiese mit Spiel- und Grillplätzen sowie das Letten-Flussbad sind schnell zu Fuss oder mit dem Velo erreicht.

**Wohnung – Ihre Highlights**

* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit originalem Fischgratparkett
* Ruhiges Schlafzimmer zum begrünten Innenhof
* Separate, gepflegte Küche (inkl. Glaskeramikherd & Geschirrspüler)
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Balkon
* Kellerabteil & gemeinschaftliche Waschküche (Waschplan)