6 Rooms, 160 m², 1. floor 

Au cur de Gland dans quartier résidentiel, verdoyant et calme.

Belle et grande chambre cosy avec son dressing attenant, meublée au 1er étage dans villa individuelle.
Contrat à durée déterminé dès le 1er janvier 2025 pour trois mois ou plus, renouvelable de mois en mois.
Les deux salles de bain et douche sont à partager pour les trois chambres à l'étage et celle du rez de chaussée.
Avec la chambre, le locataire dispose en commun d'une belle cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, accès au jardin
cave, buanderie.

Les charges et les frais de chauffage sont à partager avec l'ensemble des colocataires (d'un montant de CHF 100.- provisionnel par chambre).
Le parking extérieur pour la voiture est gratuit

Tous les commerces, commodités, écoles et transports, bus sont à proximité.
Lentrée de lautoroute se trouve à 5 minutes. La gare est à 5 min à pied.

DESCRIPTION de la villa

Rez :
- Hall d'entrée
- WC, lavabo
- 1 chambre
- Cuisine équipée avec bar à petit déjeuné et ouverte sur salle à manger
- Salle à manger avec accès sur terrasse et jardin
- Vaste séjour avec cheminée

1er étage :
- 1 grande chambre parentale avec dressing attenant, env 25 m2 au total
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains, double lavabo
- Salle de douches, lavabo, WC

Sous-sol :
- Cave à vin
- Buanderie
- Abri PC
- Atelier / Bureau
- Garage fermé

Chauffage électrique, charges 400 CHF par mois à diviser entre tous les co-locataires.
Garage fermé et une place de parc extérieure pour chaque locataire incluse dans le loyer.

SURFACES
Surface totale au sol : 82 m2 extras muros sur trois niveaux
Surface utile extras muros : 200 m2 env.
Parcelle : 802 m2
Année de construction : 1978 et rénovée en 2013

SITUATION GLOBALE :
Gland est une petite ville idéalement située à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Elle dispose de liaison CFF régulière avec ces deux grands centres. Laéroport de Cointrin peut être joint en 20 minutes par lautoroute.

La villa est à louer non meublée ou meublée, à convenir pour un bail à durée déterminée, depuis le 1er janvier 2023 au 30 juin 2023, renouvelable de mois en mois.
Cette situation est idéale si vous venez de vendre votre bien et en attente d'un autre bien sur plans dont vous auriez fait l'acquisition.

Pour les visites, appelez moi au 079 201 79 05