1/7
858 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 5,750,000
8105 Regensdorf
Affolternstrasse 40
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1995
Renovation year
2025
Available
Immediately
Property area
858 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 5,750,000
Features
Lift
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Regensdorf
An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
-
Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
-
Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Features
Child-friendly
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